上海
据路透社报道，9月15日公布的两项行业调查显示，英国9月待售房屋的挂牌价格出现自2024年1月以来的首次年度下降，平均租金的年增长率为四年来最低。
根据 Rightmove 九月（8月10日至9月6日）房产销售数据，待售房屋的挂牌价格比去年同期下降了0.1%。尽管与上月相比，挂牌价格上涨了0.4%，但这一涨幅低于同期的正常水平，并且连续三个月出现下跌。另一项由 Zoopla 进行的调查显示，截止9月2日，过去四周内，平均租金比去年同期上涨了2.4%，为四年来最低年度涨幅，平均月租金当前为1300英镑（约合1761美元）。
Rightmove 的房地产专家 Colleen Babcock 表示：“关于房产税变动的传闻在八月中旬开始流传，而预算案要到十一月底才公布，这种长期的不确定性会影响市场活跃度，尤其是在高价房市场。” Rightmove指出，房价的年度下降主要由英格兰南部地区的房屋推动，这些地区房价通常较高，且更易受到房产税增加的影响，房价下跌反而促进了销售。预计财政部长 Reeves 将在11月26日公布年度预算时提高税收，但尚不清楚主要负担将落在哪个方面。
Zoopla 指出，尽管房屋的可负担性仍是一个问题，但市场上的出租房源数量有所增加。预计到年底，平均租金将上涨3%。Zoopla 的执行董事 Richard Donnell 表示：“迁移人数减少和首次购房者获得更好的按揭条件，正在缓解租房市场的竞争。”
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