浙江
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她的父母都是普通的工薪阶层，每日为了柴米油盐而忙碌，家境谈不上优渥。
但周凯旋从小就展现出了与众不同的聪慧。
她凭借着自己的努力，成功考入了香港一所颇有名气的女子学院。
这所学院可不是那种富家子弟云集的贵族学校，它有着严格的选拔标准。
就如同霍英东年少时，家境贫寒但在寡母的全力支持下进入皇仁英文书院一样，周凯旋也是。
01
在这个世界上，有不少父母给女儿取阳刚的名字，往往怀着让女儿长大后能独立自主、坚强果敢的期望。
周凯旋的父母大概也是如此，而周凯旋确实没有辜负家人的期许。
周凯旋虽说有着温婉可人的面容，但她可不是那种柔弱娇滴的女子。
她性格外向，极具交际天赋，懂得巧妙利用工作机会，结识了不少娱乐界和商界的朋友。
像娱乐圈里后来大名鼎鼎的俞铮、施南生，都和她成了好闺蜜。
施南生在周凯旋的发展道路上助力颇多，别看施南生主要在演艺圈活动，可在政界和商界，她都编织了广泛的关系网络。
毕竟在当今社会人脉广了，办事就容易许多。
对于周凯旋这样有抱负的女子而言，这无疑是通往成功的重要基石。
02
一九八七年年初年初通过施南生的牵线搭桥，周凯旋结识了一位英国老板戴维。
当时西安的兵马俑在全球掀起了热潮，无数人渴望亲眼目睹其真容。
戴维商业嗅觉敏锐，察觉到其中蕴含的巨大商机，便与周凯旋分享了自己的想法。
周凯旋一听也觉得这是个不可多得的好机会，两人一拍即合，迅速达成合作意向：戴维在英国负责展览事宜，周凯旋则在中国开展相关商业运作。
三月周凯旋独自一人踏上前往西安的征程，就伦敦兵马俑展出的各项问题与各方展开深入磋商。
虽说她在商业圈里还算新手但她毫无怯意，全身心投入其中。
经过两周紧张忙碌的周旋与努力，周凯旋居然成功谈成了这笔生意。
那一刻她内心满是激动与自豪，也首次真切感受到自己在商业方面的潜力。
这次经历让她意识到，自己或许更适合在生意场上拼搏，从此便将事业重心逐渐转移到商业领域。
03
一九八七年年初在施南生的助力下，周凯旋又迎来了事业上的另一位关键人物——张培薇。张培薇出身名门。
是前任行政长官董建华的堂妹，在香港有着深厚的背景与影响力。
在董建华的支持与赞助下，周凯旋与张培薇携手创立了维港公司，主要从事内地贸易业务，其中向广西销售散装水泥船只是公司的一项重要业务。
当时香港楼市一片繁荣，对水泥的需求量极大。
广西的散水泥从业者们渴望进军香港市场，周凯旋敏锐地捕捉到了这个商机，经过精心运作与努力，取得了巨大的成功。
因为张培薇的关系，周凯旋与董建华一家的交往日益频繁，逐渐得到了董建华弟弟董建成的赏识。
董建成在家族中地位举足轻重，有了他的支持，周凯旋仿佛看到了未来事业的康庄大道在脚下徐徐展开。
一九九二年三月大陆楼市呈现出蓬勃发展的良好态势。
董建成独具慧眼，向周凯旋和张培薇推荐前往北京，探寻在房地产领域的发展机遇。
同年八月周凯旋满怀憧憬地奔赴北京。
初到北京这座陌生的大城市让她有些不知所措，但她心中的壮志豪情并未因此消减。
04
在北京的日子里，周凯旋四处考察。
一日她漫步在长安街，偶然间看中了一座六层高的少儿影院。
最初她的计划是将这栋楼改造成一家购物中心。
但有人提醒她，这个项目不能孤立进行，需要与周边土地整体规划开发。
听到这个消息周凯旋心中先是一惊，但很快就转为欣喜，她毫不犹豫地回应：“没问题。”在她看来，这或许是一个更大的机遇。
随后周凯旋大胆提出一个更为宏伟的计划：将周边土地一并收购，进行大规模的整体开发。
经过一番艰难的谈判与运作，她最终成功拿下了一个规模庞大的房产项目——东方广场，其占地面积达十万平米。
但周凯旋心里清楚仅凭自己的资金实力，根本无法独立完成这个项目的后续开发。
她决定寻找实力雄厚的投资商。
周凯旋清楚自己在拉关系、谈项目方面有着独特的优势对自己充满信心。
在与众多香港地产公司进行接触洽谈之后，一九九三年八月，周凯旋带着精心准备的相关文件，前往香港首富、地产大亨李嘉诚的办公室。
两人见面落座后，周凯旋正准备施展自己的口才，说服李嘉诚投资，没想到李嘉诚率先发问：“负责这个项目，你有丰富的地产经验吗？”
