广西
9月13日，在海南儋州市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一宗位于海南省儋州市那大园地路大地住宅小区A41号平方米的土地使用权及地上708平方米房产。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子一共有7层，非常庞大的一栋自建房，拍卖公告说房子面积708平方米，但是公告内容里又说房子建筑面积为1007.77平方米，1007.77平方米是实际建筑面积，然后708平方米属于证载建筑面积，也就是房子存在无证加盖部分，无证加建建筑面积299.77㎡。房子宗地面积为120平方米。房子首层大开间配厨房、卫生间、储藏间及楼梯房，层高为4.5米；2层至6层均为3房2公卫1楼梯间，层高均为3.6米；7层为1房1楼梯间1简易铁皮房，层高3米。
从图片来看，这栋自建房曾经应该是用来做幼儿园场所之类的，不过现在不是用来做幼儿园了，而是部分出租给别人做餐饮店了，房子部分出租，租期5年。
此次拍卖，为第一次拍卖，起拍价为373.12万元，第一次拍卖就吸引了6个人报名竞拍，房子还是非常抢手的。最终经过46次加价竞拍后，房子以427.12万元成交，成交价比起拍价高出了54万元。
按照证载建筑面积计算，此次儋州市拍卖的这栋自建房，成交单价就是6032元/平方米，按照实际建筑面积计算，单价则是4238元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？
从位置来看，此次儋州市拍卖的这栋自建房，位于大地住宅小区，具体是位于伏波东路与德义路交汇处西北角，处在十字路口处，位置还是非常好的。附近有那恁油棕综合市场、儋州市那大第九小学。距离儋州夏日国际商业广场和鼎尚时代广场大概就1公里。
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