未来3~5年，无论您买或者不买房子，地产股都会回暖！

这个世界，从来没有新鲜事物，楼市、股市都是周期罢了。目前的楼市就相当于去年924行情之前的股市了，底部叫不来人，顶部劝不退人。

未来3~5年，无论您买或者不买，地产股都会回暖！有些事情很容易明牌……

1、人口减少，与人口集中不冲突。

日韩的人口是大幅增加了，还是香港、欧美的人口持续增加，影响它们的房价上涨了吗？英国8月又创房价新高了。总体减少，与局部集中可以同时进行，日本在1976年就完成城镇化了，后面一样又涨了10多年。

大家听过的并镇、并县等著名的“平成大合并”就发生在这样的背景下。过去10年的房子需求是人口突然增加吗？从镇上到县城，从县城到地级市到省会，再到一线城市，从二室到三室，再到洋房、大平层等等，人口是在慢慢集中，居住条件也在慢慢提升本质。

看看，你的乡镇还有多少年轻人？年轻人都在城市生活，他们的后代也大概率生在城市，所以2个极端了。

2、资产定价，只与借贷成本、收入、货币流动性等等相关。