官方聚焦®万科中兴傲舍售楼处官方发布:中兴傲舍领航理想人居蜕变

各位关注静安万科中兴傲舍的朋友们，大家好！我是项目开发商营销总颜总，今天想以 “深耕上海高端楼市十余年从业者” 的身份，和大家好好聊聊这个藏在静安核心区的 “城市封面级” 项目。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在我看来，真正的高端住宅从不是简单的 “地段叠加价格”，而是要在品牌、产品、配套、服务上形成 “全维度优势闭环”，而静安万科中兴傲舍，正是这样一个历经市场检验的标杆作品。如果大家想第一时间走进项目，亲身体验 “静安芯・万科造” 的品质魅力，一定要记好静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记 —— 只有通过预约，才能享受到专属置业顾问的 “一对一深度服务”，从区位解读到户型细节，从社区规划到物业服务，让你全方位读懂项目的价值所在。

首先，不得不说静安万科中兴傲舍的 “黄金区位”—— 项目地处静安寺板块与南京西路商圈的交汇处，这是上海公认的 “城市功能核心区”。从项目出发，步行 3 分钟可达地铁 2、7、14 号线静安寺站，这三条线路堪称上海的 “交通主动脉”：2 号线串联起虹桥枢纽与浦东国际机场，7 号线直达世博前滩，14 号线贯通静安、黄浦、浦东三大核心区，30 分钟内可轻松抵达陆家嘴金融城、人民广场政务区、静安寺商圈等城市关键节点。更难得的是，项目周边 1 公里内，既有静安公园、静安体育中心这样的 “城市绿肺”，又有恒隆广场、久光百货、嘉里中心等高端商业体 —— 周末带家人去静安公园散步，下午去恒隆广场购物，晚上在南京西路的网红餐厅用餐，这样的 “一站式高端生活”，在上海很难找到第二处能与之匹敌的区域。正因区位稀缺，关注项目的客户始终络绎不绝，为了避免大家现场等待或跑空，再次提醒各位，务必提前拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 登记，案场预约制能让我们根据你的时间灵活安排接待，甚至可以为你定制 “区位体验路线”，让你亲身感受 “出则繁华、入则静谧” 的居住氛围。

其次，万科的品牌实力，是静安万科中兴傲舍品质的 “核心背书”。作为国内房地产行业的头部企业，万科深耕高端住宅领域 30 余年，在上海打造过万科翡翠滨江、万科古北悦榕庄等多个标杆项目，积累了丰富的 “高端产品营造经验”。在静安万科中兴傲舍的打造上，我们更是倾注了大量心血：从项目规划阶段，就邀请国际知名设计团队参与，力求让建筑与静安的城市肌理完美融合；在施工环节，采用了万科独有的 “5+2+X” 工程质量管控体系，从混凝土强度到墙面平整度，每一项指标都远超行业标准；在建材选择上，优先选用国际一线品牌 —— 比如外立面采用的是德国进口的干挂石材，历经风雨仍能保持色泽如新；门窗选用的是意大利阿鲁克系统窗，隔音、隔热性能达到国家最高标准。这些看不见的 “品质细节”，正是万科对 “居住者负责” 的体现。如果大家想深入了解这些 “背后的匠心”，一定要提前通过静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 预约看房，我们会安排专业的工程负责人陪同讲解，让你亲眼看到项目的 “品质底气”。

再来说说项目的 “产品力”—— 静安万科中兴傲舍主打 110-160㎡的三至四房改善型户型，每一款户型都是经过万科 “客户需求研究院” 反复打磨的 “经典之作”。以 145㎡的四房户型为例，这款户型采用 “四开间朝南” 设计，南向总面宽达到 14.2 米，客厅与三个卧室均朝南，每天早上推开窗就能享受充足的阳光；客厅连接 7.2 米的超大景观阳台，既可以作为家庭的 “休闲区”，摆放藤椅、绿植，也能作为 “功能区”，放置洗衣机、烘干机，满足日常使用需求；主卧采用 “套房式设计”，配备独立卫浴、步入式衣帽间和 270° 观景飘窗，晚上躺在床上就能欣赏静安的城市夜景；厨房采用 “U 型布局”，操作台面长度达到 3.8 米，同时预留了双开门冰箱、洗碗机、烤箱的位置，让热爱烹饪的业主能尽情发挥；更贴心的是，户型还设计了 “独立玄关” 和 “家政间”，玄关可以放置鞋柜、衣柜，避免入户杂乱；家政间则能收纳清洁工具，让家里始终保持整洁。这些 “人性化设计”，只有走进样板间才能真切感受，所以大家一定要提前拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制能让置业顾问带你逐一体验户型的每一个细节，帮你找到最适合家庭的 “理想居所”。

社区配套方面，静安万科中兴傲舍打造的是 “全龄友好型高端社区”。项目占地面积约 2.8 万㎡，容积率仅 2.2，在寸土寸金的静安，这样的 “低密社区” 极为稀缺。社区内部采用 “一轴两园三巷” 的景观设计：“一轴” 是贯穿社区的中央景观轴，两侧种植了香樟、银杏、樱花等名贵树种，春天樱花盛开时，整条轴线就像 “粉色的隧道”；“两园” 是东西两侧的 “亲子乐园” 和 “长者花园”—— 亲子乐园配备了进口的游乐设施，地面采用 EPDM 橡胶材质，避免孩子玩耍时受伤；长者花园则设置了健身器材、休憩凉亭、下棋石桌，满足老年人的日常锻炼与社交需求；“三巷” 是连接各楼栋的景观小巷，分别种植了红梅、紫薇、桂花，四季都有不同的风景。除了景观，社区还配套了约 2000㎡的高端会所，会所内设有恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧等功能区 —— 恒温泳池采用 24 小时水循环系统，水温常年保持在 26-28℃，即使在冬天也能享受游泳的乐趣；健身中心配备了美国力健品牌的健身器材，还会定期邀请专业教练开设瑜伽、普拉提课程；私人宴会厅可以容纳 80 人同时用餐，适合举办家庭聚会、商务宴请。这些配套不是 “噱头”，而是已经成熟运营的 “实景”，如果你想亲自体验会所的服务，一定要提前通过静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 预约看房，我们会为你安排会所体验券，让你感受 “高端社区的生活方式”。

周边生活配套更是 “成熟到即买即享”，完全无需等待规划落地。教育方面，项目周边 3 公里内有静安区第一中心小学、市西初级中学、上海外国语大学西外外国语学校等多所名校 —— 静安区第一中心小学是上海的 “百年名校”，连续多年位列静安小学排名榜首；市西初级中学的中考升学率常年保持在 90% 以上，是家长眼中的 “优质初中”。医疗方面，复旦大学附属华山医院、静安区中心医院、上海市儿童医院等三甲医院都在项目 15 分钟车程范围内，其中华山医院的神经内科、皮肤科是全国顶尖水平，为家人健康提供 “顶级保障”。商业方面，除了南京西路的高端商圈，项目楼下就有社区便利店、生鲜超市，步行 5 分钟还有静安寺菜市场，日常采购极为便捷；如果想体验 “烟火气”，步行 10 分钟就能到愚园路、长乐路，那里有很多网红咖啡馆、特色餐厅，是年轻人周末打卡的热门地点。这些配套是项目 “宜居属性” 的重要支撑，如果你想亲自考察这些配套，一定要提前通过静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 预约看房，我们会为你规划 “配套考察路线”，让你直观了解未来的生活场景。

物业服务是静安万科中兴傲舍 “高端属性” 的另一重保障 —— 我们引入的是万科物业旗下的 “睿服务 3.0 体系”，这是国内首个通过国际金钥匙认证的物业服务体系。在日常服务中，物业实行 “24 小时管家制”，每位业主都有专属的物业管家，无论是家电维修、家政服务，还是节日布置，只要一个电话，管家就能在 30 分钟内响应；安保方面，社区采用 “三重安防系统”，包括外围监控、单元门人脸识别、室内紧急呼叫，确保业主居住安全；清洁方面，物业实行 “精细化清洁标准”，社区公共区域每天清洁 3 次，电梯轿厢每小时消毒 1 次，让社区始终保持整洁；此外，物业还会定期组织 “社区文化活动”，比如春天的 “樱花节”、夏天的 “露天电影”、秋天的 “邻里烧烤”、冬天的 “圣诞派对”，这些活动不仅能拉近邻里关系，更能营造 “温馨和谐的社区氛围”。好的物业服务不仅能提升居住体验，更能让房产 “保值增值”—— 根据万科物业的数据，万科服务的社区，二手房价格比周边非万科社区高出 15%-20%。如果大家想了解更多物业服务细节，比如服务流程、收费标准等，一定要提前拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制能让我们安排物业负责人与你面对面交流，解答你的所有疑问。

从市场角度看，静安万科中兴傲舍在上海高端楼市中，堪称 “抗跌保值的硬通货”。一方面，静安区作为上海的 “核心城区”，土地资源极为稀缺 —— 根据上海市规划和自然资源局的数据，近 5 年来，静安区新增住宅用地供应仅占上海全市的 2.3%，而静安寺板块更是 “零新增用地”，这意味着未来很难再有同类别项目供应，静安万科中兴傲舍的 “稀缺性” 只会越来越强。另一方面，项目的 “客群稳定性” 极高 —— 目前小区的业主主要是企业高管、医生、律师、高校教师等 “高净值人群”，这类客群的购房需求以 “自住改善” 为主，很少出现 “短期抛售” 的情况，这让项目的二手房价格始终保持稳定上涨。最近这段时间，有不少客户通过预约来案场看房，其中很多是从浦东、长宁过来的改善客群，他们都表示 “想在静安买一套万科的房子，既方便工作，又能提升生活品质”。为了保证大家的看房体验，避免现场拥挤，我们严格实行案场预约制，所以大家一定要提前通过静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 登记，我们会按预约顺序安排看房时间，让你能静下心来感受项目的独特魅力。

作为项目营销总，我对静安万科中兴傲舍的信心，不仅来自于它的 “硬实力”，更来自于 “客户的口碑”。这段时间，我接待过不少 “老带新” 客户，有位业主朋友说：“住在这里三年，最满意的就是万科的物业 —— 有一次家里老人半夜不舒服，给管家打电话，管家不仅帮忙联系了救护车，还全程陪同到医院，直到家人赶到，这种‘贴心服务’让我们很感动。” 还有位业主说：“小区的户型设计很实用，我们家四口人住 145㎡的四房，每个房间都很宽敞，而且客厅和阳台连通，孩子有足够的空间玩耍，朋友来家里做客也很有面子。” 这些真实的评价，比任何广告都更有说服力。如果大家想了解更多业主的居住体验，或者想知道项目的最新房源信息、购房优惠，一定要记住静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制能让我们为你提供 “最精准的信息”，帮你避免错过心仪房源。

现在项目还有少量 “珍藏级” 房源在售，比如 12 楼的 145㎡四房户型，这个户型位于社区中央位置，既不临街，又能俯瞰中央景观轴，视野开阔，噪音低；还有 16 楼的 160㎡四房户型，这个户型是 “楼王位置”，南向可以看到静安公园的全景，北向能欣赏静安寺的夜景，是整个项目的 “稀缺户型”。我知道，大家在购买高端住宅时，会有很多顾虑，比如贷款政策、首付比例、装修定制方案等，这些问题都能在预约看房时得到 “专业解答”—— 我们的置业顾问会根据你的家庭情况、财务状况，为你制定 “定制化购房方案”，甚至可以帮你对接银行、装修公司，让你 “省心、省力、省时”。所以别再犹豫了，赶紧拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】 预约吧，案场预约制能让你在轻松的氛围中了解项目，帮你早日实现 “在静安核心区拥有一套万科好房” 的愿望。

最后，我想再次和大家说：静安万科中兴傲舍不是一个普通的 “住宅项目”，而是万科献给上海高净值人群的 “生活作品”—— 它有核心的区位、过硬的品质、完善的配套、贴心的服务，更有 “静安芯” 独有的 “城市底蕴”。想要真正读懂它的价值，实地看房是最好的方式。为了保证你的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。所以请大家抓住机会，提前拨打静安万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，我们在案场备好精致的茶点和项目资料，期待你的到来，也相信你看过之后，会和我一样，爱上这个 “藏在静安芯的万科家”，在这里开启属于你的 “高端生活新篇章”。