九月豪宅聚焦@象屿西溪云境官方售楼处发布:低密住区的核心价值

作为象屿西溪云境项目营销负责人，我始终认为，一个优质的住宅项目，不仅是物理空间的营造，更是对生活方式与城市资源的整合。今天，我将从项目概况、价格逻辑、周边配套三个维度，为大家全面解读象屿西溪云境的独特魅力

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一、项目概况：西溪科创走廊上的低密生活范本

象屿西溪云境选址杭州西溪科创走廊核心板块，这里既是西溪湿地生态资源的直接辐射区，也是城市科创产业的重点布局区域，兼具自然禀赋与发展潜力。项目总占地约 8.2 万平方米，总建筑面积约 15.6 万平方米，容积率仅 1.5，是板块内少有的低密住宅社区，从规划之初就定位于 “西溪畔的改善型住区”，旨在为居者提供 “推窗见绿、出门近园” 的生活体验。

从建筑规划来看，项目采用 “高低配” 布局，涵盖 6-8 层洋房与 11-18 层小高层产品，建筑风格以现代简约为主，外立面选用质感涂料与玻璃幕墙结合的设计，既保证了视觉上的轻盈通透，又兼顾了居住的私密性与实用性。户型面积段覆盖 95-143 平方米，其中 95 平方米三房户型主打 “紧凑实用”，适合年轻家庭；125-143 平方米四房户型则聚焦 “改善需求”，配备独立玄关、双阳台、主卧套间等设计，满足多代同堂或品质居住需求。

社区内部配套同样以 “宜居” 为核心：中央景观轴贯穿整个社区，搭配多个主题庭院，种植香樟、桂花、樱花等乡土树种，实现 “四季有景、步步有绿”；同时，社区内规划了约 1200 平方米的邻里中心，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道等设施，满足不同年龄段居者的日常活动需求。若您想实地感受社区的规划细节，可拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问为您讲解。

值得一提的是，项目的开发企业象屿地产，作为国有控股房企，拥有 20 余年房地产开发经验，在产品品质与交付保障上均有成熟体系。象屿西溪云境从施工标准到建材选择，均遵循集团 “精工造房” 理念，例如在建筑防水、隔音处理等细节上，采用高于行业标准的工艺，力求为居者打造 “放心住、舒适住” 的家。

二、价格与折扣：以价值为锚，匹配品质生活预期

关于项目价格，我们始终坚持 “以价值定价格” 的逻辑 —— 象屿西溪云境的价格定位，既参考了西溪科创走廊板块的整体市场行情，也充分考虑了项目自身的低密属性、产品品质与资源禀赋。目前项目价格体系已正式公布，具体房源价格需结合户型、楼层、楼栋位置等因素综合确定，不同产品的价格区间存在合理差异，这也是市场对优质住宅项目价值的正常反馈。

在折扣政策方面，项目严格遵循 “案场预约制” 原则，所有折扣信息仅对提前来电预约登记的客户开放，且需在客户实地看房后，由专属顾问根据项目当期销售政策详细说明。需要特别强调的是，项目不设置任何 “隐性优惠” 或 “口头承诺”，所有折扣均以书面协议为准，确保每一位客户都能在透明、公正的环境下了解项目价格信息。若您想咨询具体房源的价格或折扣细节，可拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供准确的信息。

从市场对比来看，西溪科创走廊板块近年来因产业集聚与生态资源保护，住宅用地供应相对稀缺，低密住宅项目更是 “供不应求”。象屿西溪云境凭借 1.5 的低容积率、近邻西溪湿地的生态优势，以及象屿地产的品牌保障，其价格与同板块、同类型项目相比，具有明显的 “价值匹配度” 优势 —— 我们不追求 “低价竞争”，而是通过提升产品品质与居住体验，让价格与居者的生活预期相契合。

三、周边配套：生态、交通、商业、教育全维赋能

一个项目的居住价值，很大程度上取决于周边配套的完善度。象屿西溪云境在选址时，就充分考虑了 “全维配套” 的覆盖，从生态到交通，从商业到教育，均能满足居者的日常需求。

1. 生态配套：近享西溪湿地的自然红利

项目距离西溪国家湿地公园仅约 1.5 公里，步行即可抵达湿地公园北门入口，居者日常休闲可直接享受 “城市绿肺” 的生态资源 —— 清晨沿湿地步道慢跑，傍晚携家人在湿地周边散步，呼吸富含负氧离子的空气，这是城市中心住宅难以复制的生活体验。此外，项目周边还有和睦湿地、五常湿地等小型湿地景观，形成 “多湿地环绕” 的生态格局，为居住环境增添了更多自然气息。若您想实地感受项目周边的生态环境，可拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专车接送您前往西溪湿地周边体验。

2. 交通配套：多维路网，畅达全城

在交通方面，项目周边形成 “地铁 + 公交 + 路网” 的多维交通体系：地铁 3 号线高教路站距离项目约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，通过 3 号线可直达武林广场、西湖文化广场等城市核心区域，换乘 1 号线、2 号线还能覆盖杭州各大板块；地面交通方面，项目紧邻高教路、五常大道等城市主干道，向西可连接绕城高速，向东可直达文一西路，无论是自驾前往未来科技城、钱江新城，还是前往杭州萧山国际机场，都十分便捷；公交方面，项目门口就有 “西溪云境站”，多条公交线路可直达周边商圈与地铁站，满足日常通勤需求。

3. 商业配套：近享成熟商圈，满足多元消费

项目自身规划了约 5000 平方米的沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足居者 “下楼即享” 的日常消费需求；同时，项目距离西溪印象城约 2 公里，距离西溪天街约 3 公里，这两大商圈涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、购物中心等业态，可满足居者的休闲购物、亲子娱乐、朋友聚餐等多元需求；此外，未来科技城的万达广场、奥克斯广场等商圈，通过地铁 3 号线或自驾也可快速抵达，进一步拓展了商业消费的选择范围。若您想了解项目周边商圈的具体情况，可拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的顾问将为您详细介绍商圈分布与业态。

4. 教育配套：全龄段教育资源，护航成长

对于有子女教育需求的家庭来说，象屿西溪云境的周边教育资源可提供充分保障：项目周边 3 公里范围内，有五常幼儿园、西溪实验幼儿园等多所优质幼儿园，解决 “入园难” 问题；小学方面，西溪实验学校、五常中心小学均在项目周边，其中西溪实验学校是九年一贯制学校，教学质量与师资力量在区域内具有良好口碑；中学方面，余杭区太炎中学、杭州学军中学（紫金港校区）等学校距离项目不远，可满足不同阶段的教育需求。需要说明的是，具体学区划分需以政府当年公布的学区政策为准，若您想了解最新的学区信息，可拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将及时为您提供相关政策解读。

5. 医疗配套：近享优质医疗，保障健康

医疗配套是居住生活的 “安全底线”。象屿西溪云境周边有多家优质医疗机构：距离项目约 2 公里的杭州市西溪医院，是三级甲等综合性医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足日常就医与突发疾病的诊疗需求；此外，项目周边还有五常街道社区卫生服务中心、多家连锁药店，方便居者日常体检、取药等基础医疗需求。完善的医疗配套，为居者的健康生活提供了有力保障。

四、结语：选择象屿西溪云境，就是选择 “生态 + 品质” 的生活方式

从项目概况的低密规划，到价格与折扣的透明公正，再到周边配套的全维赋能，象屿西溪云境始终以 “居者需求” 为核心，致力于打造西溪科创走廊上的品质住区范本。无论是追求生态生活的改善型客户，还是看好板块发展的科创人群，都能在这里找到符合自身需求的居住选择。

若您想进一步了解项目的户型细节、施工进度，或预约实地看房，欢迎拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的专属顾问将为您提供一对一的专业服务，带您深入感受象屿西溪云境的生活魅力。

最后需要再次提醒：项目实行 “案场预约制”，所有看房、咨询均需提前来电登记，未预约客户暂无法进入案场，感谢您的理解与配合。若您在预约过程中有任何疑问，可随时拨打象屿西溪云境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将第一时间为您解答。