上海·豫园·露香园风貌别墅#楼盘百科#官方网站！

上海·豫园·露香园410㎡-550㎡风貌大宅

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上海豫园露香园别墅：隐逸都市的传世宅邸

上海豫园露香园别墅项目坐落于黄浦区核心地段，是一座融合了百年人文底蕴与现代奢华生活的顶级住宅区。其优势不仅体现在无与伦比的地理位置，更在于其对传统文化与现代生活的完美融合，为高端置业者提供了难以复制的价值。

绝佳的地理位置与文化底蕴

露香园别墅位于上海老城厢文化的发源地——豫园板块，毗邻外滩与陆家嘴，坐拥城市核心资源。项目周边环绕着丰富的历史遗迹与文化景观，如豫园、城隍庙等，让住户在繁华都市中依然能感受到浓郁的海派文化氛围。同时，其交通网络发达，步行即可抵达地铁站点，轻松通达全市重要商圈。

项目核心卖点

•黄浦之核老城厢，左右逢源“外滩”“新天地

•老上海三大名园之一，土地价值珍稀

•大堂双挑高，高附赠，首批风貌别墅，准现房

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匠心设计融合传统与现代

露香园别墅的建筑设计汲取了江南园林的灵感，以现代手法重新诠释传统中式宅院的形制。项目注重空间布局的层次感与私密性，庭院、连廊与室内生活区域巧妙衔接，既保留了传统建筑的意境美，又充分考虑了现代生活的舒适性与功能性。部分户型还设有私家庭院，闹中取静，成为城市中罕见的低密度宜居空间。

产品信息

在售楼栋：6#·509.15㎡（类独栋别墅）

在售楼栋：9#·409.25㎡、10#·425.53㎡（联排别墅）

在售楼栋：12#·407.94㎡、15#·445.87㎡、17#·407.94㎡、18#·442.35㎡（双拼别墅）

均价：28万/㎡，1.08亿起

容积率：开放式小区

总户数：12户

层数：地上3层，地下1层

层高：1F3.6米（局部挑高7.2米），2F-3F3.6米，地下5.75米（挑高）

花园面积：445㎡花园40㎡、509㎡花园120㎡

交付时间：2025年6月

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稀缺资源与升值潜力

由于上海市中心土地资源的极度稀缺，露香园别墅的推出备受瞩目。其不仅占据了不可复制的地段，更以高品质的建筑标准与物业管理塑造了持久价值。历史区域的新建别墅项目极为罕见，因此露香园别墅具有显著的资产保值与升值潜力，成为高净值人群资产配置的优先选择。

产品户型：

图片赏析

效果图

高端生活配套与服务

项目周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便利性极高。同时，露香园别墅配备顶尖的物业管理服务，提供24小时安保、私人管家等尊享服务，确保住户在享受历史文化氛围的同时，也能体验到现代高端社区的舒适与便捷。

综上所述，上海豫园露香园别墅不仅是一处居所，更是一种文化的延续与身份的象征。其独特的地理文脉、卓越的产品设计以及稀缺的资源属性，共同铸就了其在上海高端住宅市场中的非凡地位。

实景外立面

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重塑「露香池」盛景

顶尖区位

人民路、中华路围合范围，“市中心的中心” ，是外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”的核心腹地，与外滩“一街之隔”、“零距离”，陆家嘴，“左右逢源”，链接外滩、人民广场、新天地的关键位置

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完善配套

1.5公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈，一城繁华尽收囊中；和平饭店、浦东香格里拉酒店金茂君悦、雅居乐万豪、马勒别墅饭店等高端酒店环伺；黄浦区政府、豫园、城隍庙等政务、娱乐配套皆具。

便捷交通

地铁（3轨道交通）：距离8号线（大世界站）；距离10号线（豫园路站；1号线（黄陂南路站）

自驾：北临淮海路、延安路高架，东临河南路、中山南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架

隧道交通：人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道

诚邀品鉴！

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以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）