专家再开金口？2025下半年，手里有存款的人，或将面临2大难题？

在中国房地产市场的风云变幻中，能够真正预见未来走势的智者可谓凤毛麟角，而马云无疑是其中最引人注目的一位。让我们把时钟拨回到2017年，那时的房地产市场还沉浸在一片狂欢之中。开发商们争先恐后地拿地建房，炒房客们通宵达旦地排队抢购，房价就像脱缰的野马一路狂奔。就在这样的大好形势下，马云却语出惊人地预言："未来房价如葱"。这句话在当时听起来简直就像天方夜谭，不少业内人士都嗤之以鼻，觉得一个互联网大佬怎么可能懂房地产市场的门道？

然而时间这位最公正的裁判给出了答案。从2022年开始，房地产市场就像被戳破的气球，价格开始节节败退。先是郑州、天津这些二三线城市扛不住了，房价开始松动。紧接着，连上海、深圳这样的一线城市也撑不住了，房价纷纷掉头向下。现在全国平均房价已经跌去了三成多，而且这个趋势还在继续。更夸张的是像鹤岗、铁岭这些三四线城市，房价已经跌到了每平米三四千元的"白菜价"，可不就是应验了马云说的"如葱"吗？

有意思的是，和房价一起走下坡路的还有银行存款利率。现在的存款利率已经跌到了历史最低点，这让很多守着存款的老百姓坐不住了。有些人开始把钱往股市里投，希望能赚点快钱；有些人则重新打起买房的主意，觉得现在价格低是个机会；还有些人干脆把积蓄拿出来创业，想要搏一把。面对这种情况，马云又给出了新的忠告：现在手里有存款的人，可能要面对两个大难题，这到底是怎么回事呢？

01 难题一：投资领域的风险在逐步上升

他特别提醒那些手里有存款的朋友们要当心了：现在投资领域的风险正在悄悄攀升，一不小心就可能踩到雷区。说实话，这话说得挺在理的，毕竟现在这经济形势，确实让人有点摸不着头脑。

先说说大家最关心的房子吧。现在全国各地房价都在往下掉，为了稳住市场，各种救市政策一个接一个地往外抛。什么降低首付比例啊，放松限购啊，贷款利率下调啊，简直是把压箱底的好政策都拿出来了。这不，有些朋友一看这架势，就按捺不住了，赶紧把银行里的存款取出来，准备抄底楼市。他们盘算着：现在政策这么好，房价肯定要反弹，现在不买更待何时？

可是啊，马云早就给这些人泼过冷水了。他苦口婆心地劝过：现在房价上涨的空间真的有限，但下跌的空间却大得很。要是盲目跟风炒房，搞不好就成了那个倒霉的接盘侠。这话说得太实在了！其实仔细想想，房价一旦进入下行通道，就像滚下山的雪球，想让它停下来可不容易。就算各地出台再多利好政策，最多也就是让房价跌得慢一点，想要彻底扭转趋势，那简直是难上加难。要是现在头脑发热冲进去买房，很可能就买在了山顶上，到时候哭都来不及。

说到投资风险，可不止房地产这一块。股市这两年也是让人操碎了心。2024年刚过去没多久，统计数字就出来了：平均每个股民亏了14万！这可不是个小数目啊。更糟心的是，公募基金的表现也好不到哪去，平均亏损都在20%-30%之间。不管是纯股票型的，还是股债混合型的，统统都没能逃过亏损的命运。这年头，买基金想赚钱，难度系数直接拉满。

还有不少人觉得银行存款利率太低，就把钱转到银行理财产品上。可别以为这样就安全了！现在理财产品也不让人省心。货币市场收益率一天比一天低，债券市场的风险却越来越高。照这个趋势下去，理财产品亏本的情况只会越来越多。

说实话，现在这投资环境，真是让人左右为难。存银行吧，利息低得可怜；投资吧，风险又高得吓人。难怪马云要特别提醒大家谨慎行事。要我说啊，在这种时候，与其盲目跟风投资，不如先捂紧钱袋子，好好观望观望。毕竟钱赚来不容易，亏起来可是一眨眼的功夫。

说到底，投资最重要的还是要保持清醒的头脑。别被一时的政策利好冲昏了头，更不要抱着侥幸心理去赌运气。与其整天提心吊胆地想着怎么让钱生钱，不如先把本金保住。等市场真正企稳了，机会自然就来了。到那时候再出手，说不定反而能抓住更好的投资时机。

马云这番话，其实就是在提醒我们：投资有风险，入市需谨慎。特别是在当前这种经济环境下，更要懂得审时度势。毕竟，留得青山在，不怕没柴烧。与其冒着巨大风险去博取不确定的收益，不如先确保自己的资金安全。等到市场真正回暖的时候，自然会有更好的投资机会出现。

说到底，现在最重要的不是急着把钱投出去，而是要培养正确的投资理念。要学会分析市场趋势，评估风险收益比，而不是盲目跟风。只有这样，才能在复杂的市场环境中立于不败之地。记住，投资是一场马拉松，不是短跑冲刺。保持耐心，等待合适的时机，这才是真正的投资智慧。

02 难题二：投资创业的成功概率非常低

另一大难题就是现在创业投资这条路，真的比想象中艰难得多。说实话，听完这番话，我心里也咯噔一下，毕竟现在谁不想多挣点钱呢？但现实情况确实让人不得不三思而后行。先说说现在的经济环境吧。银行存款利率一降再降，简直就像坐滑梯一样往下溜。

我有个在银行工作的朋友说，现在存定期一年的利息，连顿像样的火锅都请不起。更糟的是，找工作也越来越难，招聘会上人山人海的场景，看得人心里发慌。这种情况下，很多人自然就想到了创业这条路，觉得与其给别人打工，不如自己当老板来得痛快。

但创业真的那么容易吗？马云用"九死一生"来形容，我觉得一点都不夸张。我自己就见过不少创业失败的朋友，最后不仅没赚到钱，反而把多年的积蓄都搭进去了。记得去年有个发小，把家里准备买房的首付拿出来开了家奶茶店，结果不到半年就关门大吉，现在还在还债呢。

现在的消费者可精明了，再也不是以前那种冲动消费的年代了。大家花钱都特别谨慎，能省就省。我观察过身边的同事朋友，现在连点外卖都要货比三家，更别说其他消费了。实体经济不景气，大家的钱包都瘪了不少，这种环境下创业，难度可想而知。

说到创业难的原因，我觉得主要有这么几个坎儿过不去：其一是行业竞争太激烈。很多创业者都是看别人做什么赚钱就跟着做，结果一窝蜂地扎进去。我认识一个做餐饮的老板，他说现在一条街上能有三四家同类型的店，大家都在打价格战，最后谁也赚不到钱。更可怕的是，很多行业里都有深耕多年的老牌企业，新入行者想要分一杯羹，简直难如登天。

其二是场地租金这个无底洞。现在的商铺租金贵得离谱，而且年年看涨。有个做服装生意的朋友跟我算过一笔账：他每个月辛辛苦苦赚的钱，交完租金就所剩无几了，简直就是在给房东打工。写字楼的情况也好不到哪去，很多初创公司就是因为扛不住租金压力，最后不得不关门大吉。

其三是电商的冲击。现在谁还不会网购啊？实体店生意被抢走一大半。我小区楼下的便利店老板经常抱怨，说现在年轻人连瓶水都要在网上买。可要是转行做电商呢？头部平台已经把流量都吸走了，小商家想要出头，比登天还难。

说实话，听完这些，我觉得现在创业真不是个好时机。但话又说回来，机会总是留给有准备的人。如果真的想创业，我觉得最重要的是要做好充分的市场调研，找到真正的差异化竞争点。另外启动资金要留足，至少要能撑过最困难的初创期。

总的来说，马云的话虽然听着刺耳，但确实是金玉良言。在这个充满不确定性的时代，我们更应该保持清醒的头脑。与其盲目投资和创业，不如先提升自己的专业技能，等时机成熟了再说。毕竟，留着青山在，不怕没柴烧嘛。不管选择哪条路，都要量力而行。投资和创业固然能带来财富自由的可能，但也要承担相应的风险。现在这个经济环境下，守住现有的财富，或许才是最明智的选择。