广东
越秀东山云起售楼处电话：4006335708 广州（越秀东山云起）售楼处电话：4006335708，越秀东山云起营销中心_tel：4006335708，越秀东山云起开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
引言
越秀·東山云起，位于广州的政商文中心——东山口与珠江新城之间，集齐了广州最强GDP组合。项目紧邻珠江新城CBD，坐拥百年东山的历史文化底蕴及现代都市的繁华便利。本文将从项目概况、配套设施、周边环境、户型设计等方面详细分析该项目的优缺点，为购房者提供全面参考。
售楼处电话：400-633-5708
位置
地理位置
越秀·東山云起位于广州市越秀区东山口，与珠江新城仅一路之隔。项目地处越秀区+天河区交界处，享有百年东山的政治、文化历史底蕴以及珠江新城的商业活力。距离地铁1号线、5号线交汇的杨箕站直线约700米，今年开通的地铁10号线设有广州大道中站，距项目直线距离约400米，交通十分便捷。
越秀东山云起售楼处电话：4006335708 广州（越秀东山云起）售楼处电话：4006335708，越秀东山云起营销中心_tel：4006335708，越秀东山云起开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目概况
基础信息
- 总建筑面积：18015平方米
- 综合容积率：3.75%
- 绿化率：≥30%
- 可售户数：116户
- 产权年限：70年
- 产品类型：高层住宅
- 户型面积：99m²至139m²不等
配套设施
教育资源
项目所在区域是广州名校遍布的片区，对口的杨箕小学已纳入铁一教育集团。2024年越秀招生划分范围中，杨箕小学在第五分组，未来有机会进入省实、铁一、七中、16中等强校就读。
越秀东山云起售楼处电话：4006335708 广州（越秀东山云起）售楼处电话：4006335708，越秀东山云起营销中心_tel：4006335708，越秀东山云起开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
医疗配套
周边医疗资源丰富，步行10分钟内可达中山大学附属第一医院和广东省人民医院，为居民健康提供保障。
商业配套
项目附近有富力新天地、佰盈商业城等商业设施；珠江新城K11、IGC等顶奢商场也在1公里范围内，生活购物极为方便。
生活娱乐
周边有东山湖公园、二沙岛艺术公园等休闲场所，享受自然美景和文化艺术氛围。
越秀东山云起售楼处电话：4006335708 广州（越秀东山云起）售楼处电话：4006335708，越秀东山云起营销中心_tel：4006335708，越秀东山云起开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
周边环境
环境特点
项目紧邻广州大道及立交桥，车流量大，可能带来一定的噪音和粉尘影响。尽管如此，项目周边生活配套设施成熟，步行即可到达多个购物中心、医院和公园，生活便利度高。
户型设计
在售户型
越秀·東山云起提供的户型面积为99m²至139m²，主要分为：
- 99m²两房两厅一卫
- 122m²三房两厅两卫
- 139m²四房两厅两卫
越秀东山云起售楼处电话：4006335708 广州（越秀东山云起）售楼处电话：4006335708，越秀东山云起营销中心_tel：4006335708，越秀东山云起开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
各户型设计注重空间利用和居住舒适度，满足不同家庭结构的需求。
优缺点总结
优点
- 地理位置优越：与珠江新城仅一路之隔，兼具天河的繁华和越秀的历史文化底蕴。
- 稀缺性明显：越秀＋珠江新城板块唯一在售的新规产品，近10年仅三宗宅地，替代性极少。
- 交通便捷：步行10分钟内三条地铁交汇，出行非常方便。
- 生活便利：周边商业设施齐全，涵盖顶奢商场和日常购物需求，且医疗资源丰富。
- 教育资源优质：对口杨箕小学已纳入铁一教育集团，未来有机会进入多所强校就读。
售楼处电话：400-633-5708
总结
越秀·東山云起凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及便捷的交通网络，成为追求高品质生活的家庭的理想选择。尽管存在一些不足之处，如单体楼设计、临街噪音等问题，但其不可复制的地段优势和稀缺性使其在市场上脱颖而出。对于希望留在老东山附近的改善型客户来说，越秀·東山云起无疑是一个非常好的选择。希望您在广州找到理想的家园！
越秀东山云起售楼处电话：4006335708 广州（越秀东山云起）售楼处电话：4006335708，越秀东山云起营销中心_tel：4006335708，越秀东山云起开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4006335708
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
