广西
9月12日，在防城港东兴市司法拍卖市场上再次迎来了一宗房产拍卖，一栋位于东兴市柑子岭路310号房地产再次被拍卖。此次东兴市拍卖的这栋房子，是一栋巨无霸自建房，房子的土地总面积达到了242.76㎡，一共7层，建筑面积高达1934.85㎡。只不过房子装修一般，房子内部还有部分没有装修好的。
此次拍卖，这么大的一栋自建房，起拍价只有434.5万元，折合单价才2246元/平方米，不到两千五一平，可惜，还是没有人报名竞拍，房子再次流拍。
此次拍卖，虽然拍卖显示是二拍，但实际上此次拍卖，已经是这栋房子第四次拍卖了，房子早在2021年的时候就开始被拍卖了，当时以起拍价705.4463万元和564.3571万元进行了两次拍卖，但都流拍了。两次流拍后，拍卖就暂停了 ，直到今年8月份才重启拍卖，重启第一次拍卖的起拍价为482.8万元，也是没有人报名竞拍而流拍。而此次第四次拍卖，起拍价相比2021年第一次拍卖降价了约271万元，相抵今年8月份的一次拍卖，又降价了48.3万元了，降价幅度不小了，但还是没有人报名竞拍。
从位置来看，此次拍卖的这栋房子，位于东兴市柑子岭路310号，处在北仑大道和柑子岭路交汇处东北角，交通区位还是非常不错的，从地图来看，这栋自建房周边的房子，很多都是用来经营酒店了，主打便捷酒店。所以，此次拍卖的这栋自建房，这么大的房子，用来做酒店也是不错的选择。这么大的一栋房子，买下来不太可能用来自住的，这么大的房子，自住根本住不完。
所以，如果考虑买下这栋房子，估计也是会想着如何用来经营酒店，而做酒店的话，后续装修成本也不低，所以，大家觉得这样的房子，此次拍卖的价格算低了吗？接下来，这栋房子还会进行一次拍卖，起拍价还是434.5万元，不知道有没有考虑拿下。
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