北京——电建泷悦·玖宸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

电建泷悦·玖宸位于门头沟,城市别墅半山院子低密社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42214元/㎡可供参考

2、项目户型面积407㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42214元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110800㎡；建筑面积116300㎡；总共248户；建筑类型包括叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中电建物业管理有限公司;物业费住宅：6.68元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.05，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

18号下叠407-四居室-建面约407㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图18号下叠407

该户型建面约407㎡，居室为4室0厅0卫，朝向为南北。

城市别墅，半山院子，低密社区，周山环绕，环境优雅，天然氧吧，设施完善，出行便利。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是S1线石厂(地铁站), 与楼盘直线距离为1930米；

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为戒台寺(公交站), 与楼盘直线距离为658米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是北京市门头沟区金色摇篮幼儿园，距离楼盘2017米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是北京潭柘仁寿中医医院，距离楼盘3701米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有10个大型超市，最近的是物美品超市(石门营店)，距离楼盘1870米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含407㎡，适合意向定居门头沟的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君