®招商时代潮派售楼处|招商时代潮派官方网站：吸引高端置业者

招商时代潮派售楼处电话☎️：400-1010-064✅✅【售楼处已认证】
（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

项目是由招商蛇口开发的位于上海市松江区泗泾镇的约50万方TOD城市综合体项目，备案名为“星誉铭庭”，主打建面约89-143㎡的多种户型，均价约5.2万元/㎡，总价区间约379-802万元，适合不同需求的购房者。

一、项目概况

• 开发商：招商蛇口，千亿央企，中国领先的综合开发运营服务商，品牌价值位列行业TOP4。
• 项目位置：上海市松江区泗泾镇，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路。
• 项目规模：总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积超50万平方米，由14-18层高层和5层洋房组成。
• 产权性质：住宅70年。
• 交付时间：一期预计2026年11月30日。
• 物业费：4.8元/㎡/月。

二、户型与价格

• 户型面积：建面约89-143㎡的多种户型，包括三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等，满足不同家庭的居住需求。
• 均价：约5.2万元/㎡。
• 总价区间：约379-802万元。
• 优惠活动：项目近期推出了一些优惠活动，如一次性付款可享受9.5折优惠，按揭贷款可享受9.7折优惠，以及“先返佣后看房，6-8万元当天到账”的政策等。

三、核心卖点

1. 交通配套：
   • 项目距离地铁9号线泗泾站仅约60-300米，步行即可到达，乘坐地铁可快速抵达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。
   • 未来可通过嘉闵线连接虹桥枢纽，自驾出行也十分便捷，周边有沈海高速、嘉金高速等主干道。
2. 商业配套：
   • 项目自带约18.5万方的招商花园城商业体，涵盖运动旗舰店、设计师品牌、Livehouse、主题餐饮等多元业态。
   • 周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发等成熟商业，满足居民日常购物、娱乐、休闲的需求。
3. 教育资源：
   • 项目周边有上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、松江四中、协和双语学校等多所优质学校，提供全龄段教育。
   • 但需注意，新房不承诺学区划分，具体入学政策以当年教育部门公告为准。
4. 医疗配套：
   • 项目周边有二级甲等的泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院。
   • 距离项目仅25分钟车程的第一人民医院（南院）也为居民的健康提供全方位守护。

1. 生态环境：
   • 项目周边自然景观资源丰富，有上海欢乐谷、佘山国家森林公园、辰山植物园等多个公园和景点。
   • 项目内部还打造了约1.6万平方米的中央景观花园，规划全龄活动空间，为居民提供优美的居住环境。
2. 产品设计：
   • 项目主推建面约89-143㎡的多种户型，户型方正，南北通透，采光充足。
   • 部分户型采用宽厅设计，尺度感十足，功能灵活多变。
   • 项目还配备了中央空调、地暖、新风系统等高端配置，提升居住品质。
3. 物业服务：
   • 项目提供贴心的物业服务，包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、代收快递、家政服务、房屋托管等增值服务。

四、市场评价

• 市场认可度高：招商时代潮派自开盘以来，销量持续攀升，市场认可度高。
• 性价比高：作为9号线沿线少有的新建住宅项目，招商时代潮派具有稀缺价值。虽然定价不算低，但考虑到其优越的位置和完善的配套设施，性价比依然很高。
• 未来发展潜力大：随着自带商业体的建成开业和周边交通、教育、医疗等配套的不断完善，招商时代潮派的未来发展潜力巨大。