广西
广州市上下九街，是广州市有名的商业步行街，也是一条具有悠久历史的街区，现在也是发展成为了广州市一个知名旅游景区了，不少游客到广州旅游，都要到上下九街逛逛，这里每天的人流量巨大，商业繁华，而这里的沿街铺面，自然价值不菲。而近日，在广州市司法拍卖市场上，也是比较少见出现了一宗位于上下九街的商铺被拍卖，结果那是一个抢手，最终高价成交。
9月11日，在阿里拍卖上，位于广州市荔湾区下九路50号首层房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的商铺，是一间老商铺了，商铺所在的楼栋是一栋4层的老建筑，还是砖木结构的，不是钢混结构的建筑，可见有多少年的历史了，屋顶的支撑材料还是用木头，不是钢筋，不过从图片来看，后来屋顶通过加装钢管进行了加固。一楼商铺现在是用作一家珠宝店，经过装修是看不出房子老旧了，商铺面积也不算小了，170.9164平方米。
此次拍卖的起拍价为1173.683万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍。最终经过三个多小时延时竞拍，111次加价，这间商铺以1927.683万元成交，成交价比起拍价高出了754万元，成交单价11.275万元/平方米。
从成交单价来看，这上下九街的这间铺面比广州市另外一条知名步行街，北京路步行街的商铺价格低了不少。在同一天，北京路步行街也有商业房产被拍卖，成交单价超过了20万元一平。
而从历史拍卖记录来看，此前广州市上下九街没有出现过核心地段没有商铺被拍卖过，此次拍卖的这间是第一宗，而也是同一天，下九路56号也有一栋2层121.191平方米的老旧楼房被拍卖，最终也是非常抢手，以1202.7978万元成交，成交单价9.9248万元/平方米。
应该说，现在的上下九街，人气肯定不如十年前了，现在广州的商业发展变化，新兴的商业广场越来越多，上下九街的平日逛街也少了一些人了。所以，大家觉得此次拍卖的房产，成交价算高吗？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
