◈西安保利云谷和著售楼处电话|云谷和著官方发布：项目细节详情

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保利·云谷和著二期「云曜」新品带着板块标杆封面的气势而来，且每一参数都高分在线！

于外，一、二期大盘融合。“双盘相互赋能”打造情景化品质大社区，并定位情景式新生活标准，加速在社区参数上引领市场！

于内，强调丰富人居需求，“进化升级”彰显的是在行业里叫座的产品规划能力。

因为，保利·云谷和著天生就注定不是一个“楼盘”，而是一座强化公区生活场景链接的“超大社区”。

其一、约135亩（二期75亩/一期60亩）大城“双盘联动”，生活配套浓度极高。

项目西侧是保利代建的约7500㎡城市运动公园，涵盖足球场、网球场、篮球场、健步跑道等...
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一、二期两条商业街联合形成无界社区商业，打造24小时鎏金街区，此外还配置有社区食堂、日咖夜酒、每日鲜生等。

这意味着家门口就是一个十足的，集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光与一体的商业便利街区，一家人只要出门每个人想去的地方都可以得到满足。

居住于此，下班回家走在步道上，眼前就是商业街区，就算不想逛街还可以去西侧城市运动公园，可以去健步跑道跑步，去足球场踢球、抑或是去网球场/篮球场打球肆意挥洒汗水…
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如果在这里走上一圈的话，你不难发现这里所有动线都自带生活气息。

事实上这也正是“双盘联动”的核心，既是一脉相承，也拥有更多的生活美好。

其二、“双盘融通”提升新空间，打造生活全新场景，引市场惊叹！

二期构思之巧妙可以说是“空前绝伦”， 首创负一层地库设羽毛球、篮球馆开大西安市场之先例。

此外，二期带来4栋楼的架空层配健身房、宠物区、儿童学习娱乐区、会客洽谈区、乒乓球、台球、四点半学堂，联动一期5栋架空层，让“9个”多功能泛会所空间折叠，拉通一个全新的居住场景体验。

值得一提的是，这9大架空层和“城市度假美学”景观园林交融在一起，就像是给四代宅的“空中庭院”配上了“社区度假村”。

所以你不难发现，保利·云谷和著的“造城”理念，就是靠着战略前瞻，产品原创能力，品味一流的内功，始终贴着用户需求走，与西安楼市「被改善」多年的情绪积压，在这个时间点上恰好配对成功。

难怪有业内称：“从保利·云谷和著这条产品系就可以看出保利打磨产品的态度，也为其他项目树了个标杆在这里。”

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而和其他房企看重有别，保利·云谷和著注重从用户体验出发，融合设计规划学等理念，以居住升级和生活场景的思考来提升产品品质去解决大家居住中出现的生活痛点。

甚至，某种程度上来说，还是想要和之前一期呈现出不同的辨识度。

所以无论是立面，户型端以及景观园林全部进行了升级进化！

比如立面，遵循“好房子”最新标准提升品质体验，通过质感材质在立面堆叠出建筑的品质感，改写项目气场。

再比如户型端，相较于一期，二期云曜再次升华把户型设计推向新维度，卷到起飞！

要知道，虽然西安四代宅开发已经是主流，但并不是所有的四代宅，都能和保利·云谷和著云曜站在同一赛道上。

俯瞰西安市场，客观来看，这次项目新品设计领先市场传统住房周期的产品观，适配超前置业观，至少有3重极致！

｜一重极致！建面约101㎡户型，小面积拓展极致。

2T2小高层建面约101㎡户型，从“三房”变身“四房场景体验”，跑赢市场80%小户型。

层高约3.15m、客厅开间约3.8m，提升空间通透感；2T2设计可私享1T1独梯入户；双庭院露台赠送14㎡，比原单露台面积足足多出3㎡！

极为重要的一点，这些均为拓展空间，最高得房率约100%，公摊面积被横扫一空！

为什么保利·云谷和著云曜要将建面约101㎡户型打造的如此“奢适”？

关键还是为年轻刚需家庭考虑。“四房”可灵活规划书房、儿童房，客厅容下大沙发与亲子互动，独梯厅做专属玄关，双露台分区实现休闲与收纳…所需要的空间尺度也得满足日常所需。

功能突破同类户型天花板+未来10年可不换房，项目无疑呼应了这一点。

｜二重极致！建面约126㎡户型四房进化极致，改善进阶游刃有余。

相比一期，二期建面约126㎡户型“三房”进化“四房”，类“1T1”体验感拉满格。

不管是南向主卧套房，还是北向双儿童房空间更为舒展；双庭院露台赠送约30㎡，比之前再多3㎡，绝对的“宽屏”视野！奇数层南向主卧环空瞰景露台，构成270°环视美感，极致演绎改善生活品质。

得房率显著提升112%，大幅领先市场！

｜三重极致！建面约139㎡爆款极致，堪称优越。

汲取一期热销建面约143㎡的设计精髓，产权面积收窄至139㎡。

契税费用、面积减少的同时，设计反而从两卫增加到了“三卫”，实得率优势由约123%进一步扩大到约131%！

一句话总结就是：露台更大更美了、客厅更敞亮、卧室更舒适了，这在西安市场颇为罕见

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