®大家映翠府售楼处 | 嘉定大家映翠府官方发布：惊现捡漏良机

大家映翠府：嘉定新城的品质人居典范

项目概况

• 开发商：杭州城建（大家房产）、钱江房产、维科地产三大房企联合打造
• 位置：上海市嘉定区沪宜公路与双单路交汇处，远香湖CAZ核心区
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约10.3万平方米
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 总户数：576户

• 主力户型：建面约100-131㎡三至四房
• 均价：约4.98万元/㎡
• 总价范围：约450万-730万元
• 交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
• 交房时间：2026年6月

核心亮点

1. 黄金地段，交通便捷

• 项目毗邻地铁11号线嘉定新城站（直线距离约2.7公里），在建的嘉闵线丰茂路站（直线距离约1.8公里）通车后将大幅提升通勤效率。
• 自驾可通过沪嘉高速、沪翔高速、沈海高速等快速通达市区及大虹桥。

2. 优质教育，全龄覆盖

• 周边直线3公里范围内有22个幼儿园、6所小学、3所中学，全龄段教育资源丰富。
• 上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制）与项目仅隔一条马路，预计2026年开学。

3. 精工品质，户型优越

• 100㎡三房：三开间朝南、主卧套房设计、动静分离、全卧室带飘窗。
• 131㎡四房：四开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗，入户玄关配备隐蔽储物间。

4. 高端配套，全龄社区

• 社区内部以“九曲芳华”为主题，打造九大生活场景，规划健身房、亲子乐园、宠物社交区等七大主题空间。
• 首层全架空设计，层高约3.95米，规划儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区。

项目价值

• 性价比高：总价约450万起，即可拥有精装三房，享受高品质居住体验。
• 发展潜力大：远香湖CAZ核心区，未来将成为嘉定新城的综合功能中心和城市形象集中展现区。
• 品质保障：由三大实力房企联合打造，杭派精工标准，品质有保障。

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上海楼市新政发布已超10天，在二手房市场火热不断的情况下，也催生了大量置换的需求，因此新房市场亦是热潮迭起。

在嘉定新城，12.28日首开的映翠府，就以其占位远香湖CAZ的优越地理位置和杭派精工的卓越产品力，赢得了开门红！

首开即热销，远香湖燃动映翠现象

在12月28日当天，映翠府正式迎来首开，从早上八点开始，陆陆续续涌来的客户让开盘现场气氛不断升温，众多客户有序签到入场，热闹的气氛瞬间引爆全场，等候区座无虚席，人潮涌动。

此次6#、7#、8#、9#、10#映翠府售楼处电话：400-8080-420首开房源的强势热销，让映翠府以鼎流之势红动远香湖，书写嘉定红盘的实力传奇。

映翠府售楼处电话：400-8080-420万众瞩目，引爆全城；人居翘楚，不负期待！热势火爆的场景既是对映翠府品质的印证，也是许多看好远香湖未来发展前景的客户对板块未来价值的认可。

杭派精工的臻稀价值，自然热势当红

映翠府映翠府售楼处电话：400-8080-420首开即热销，如此炙手可热的背后，与其优质的项目价值密不可分。

在去年，杭州城建（大家房产）和钱江房产就以双国企的品质背书和杭派精工的产品标准，在上海浦东打造了文澜府，成为市场博弈中抓住消费者心智的明星。

如今，双强再度联手后，加上同样拥有深厚开发经验的维科置业，产品力满满，在市场上一亮相就备受关注。

映翠府售楼处电话：400-8080-420在远香湖CAZ这块价值土地上，板块优质资源的先天禀赋已然拉满。上海西部最大的人工湖远香湖，国内首家拥有水景剧场的保利大剧院，“全球最佳公共图书馆”嘉定图书馆，上海西北第一高楼的未来塔（规划），嘉定总部园区，每一个都是重量级的配套。而映翠府到远香湖仅约1.4KM直线距离，可享受优渥的板块配套和发展价值。

映翠府售楼处电话：400-8080-420产品的打造上，映翠府更是以板块内少有的果岭式立体堆坡，为社区带来更多绿意和景观，为嘉定造一座“森林浮岛”的立体画卷。而其全部住宅楼栋首层架空的功能化设计，放眼整个上海楼市都非常难得。

新政助力下，置业门槛更低、性价比拉满！

而另一重热销原因，也是映翠府首开刚好赶上了上海楼市新政所带来的利好。

从映翠府此次加推的产品来看，单价约39531元/㎡起步，总价约400万起步，对于预算有限的年轻购房者来说，这个置业门槛，能够买到嘉定核芯，堪称不容错过的置业良机。

而在新政加持下，嘉定新城的首套首付比例由之前的35降为30%，二套首付比例由70%降低到40%。

映翠府售楼处电话：400-8080-420换算到映翠府本次开盘的产品上，首套首付仅需约118万起，二套首付也只需约157万起，相较于新政之前，购房门槛大幅降低，自然引发争藏效应。

映翠府售楼处电话：400-8080-420而说到在上海总价500万级新房中独一档存在的全装修配置，全卧飘窗+非封闭阳台设计，更是让置业者轻松省钱的同时，可享受更奢阔的空间，更舒适的居住质感！

一登场，即瞩目！首开热销，是映翠府给市场的惊喜答卷，而热销背后，是匠心满满的精工产品力。映翠府，建筑面积约100-131㎡改善精工大宅，倾城热销中，抢藏从速！

大家钱江维科·映翠府

嘉定新城 远香湖CAZ

建筑面积约100-131㎡水岸美学住区

首开劲销 热势争藏

总价约400万起，

映翠府售楼处电话：400-8080-420抢占嘉定新城远香湖CAZ核芯 ！

匠心琢磨，不吝投入，打破千篇一律的居住形态，只为带给业主更多生活享受！

在产品设计上，映翠府以颠覆性的首层全架空设计，打造全民健身、儿童畅玩 、社区客厅3大共享空间，营造缤纷精彩的社区共享生活场！

我们的社区生活，为什么需要架空层？一来，架空层可开拓视野、提升采光、通风隔潮，给业主带来通透性和舒适性。二来，架空层可以延展公共活动空间，让业主的生活场景不止局限于户内。

网络示意图

但由于前期规划和建造需要牺牲销售利润和增加建设成本，后期使用又需要投入人力物力来管理，所以很少有开发商愿意拿出一整层楼的空间来打造公共空间。

纵观整个嘉定市场，很多小区都是采取“架空层取消”或只在局部楼栋设置架空层，而把更多的一楼打造为可售卖的住宅。因此，在整个嘉定市场上，映翠府的园内首层全架空，俨然成了凤毛麟角的“臻稀品”。

作为杭派精工的品质力作，映翠府始终坚持“五比五好”的产品营造哲学，以高投入、高品质的产品设计和营造，其目的只为给购房者呈现更好的生活体验。

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可以说，在整个社区规划之初，映翠府就拒绝了利润的最大化，因为架空层不计入容积率、不算公摊，购房者不必为此买单，所以映翠府在确保消费者利益的同时，牺牲更多可售面积，将首层全部架空，只为能给居住者带来更多的生活惊喜。

将传统住宅空洞、粗糙、闲置的“架空层灰空间”有效利用，融入新的邻里聚合理念，拓展社区共享空间，让生活场景和生活方式能够深度融合。

同时在对各年龄段的人群行为进行深入研究后，映翠府以社区高频生活需求为基础，打造涵盖全民健身、儿童畅玩、社区客厅三大主题功能的多功能架空层。

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全民健身区，配置多重专业健身器材与分区运动场地，下楼即可锻炼，各类健身设施与亲切邻友的陪伴，让健身计划不再“搁浅”！

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铺展亲子、美育、娱乐等多项功能，满足0-12岁不同年龄段孩童成长需求的童玩中心，让成长不再孤单，同时贴心设计亲子陪护区，方便家长照顾与共享亲子陪伴时光。

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社区共享客厅既可作为邻里聚会、业主招待客人的场所，又可以成为社区活动等的发生地，引导人们从“小家”来到温暖的“大家”。

秉承睦邻友好、和谐共享的生活理念，映翠府以颠覆性的首层全架空功能空间营造，让都市里久违的温暖在此绽放。未来，映翠府也将持续为业主家人带来更多元的生活场景、提供更有品质的生活服务，让每个平凡的日常都绽放精彩！

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案场限流 看房需提前来电预约登记

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