淡季供求齐涨！2025年1-8月泛粤西北房企销售榜发布

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

日前，克而瑞公布了重点30城8月成交情况：

8月30个监测城市成交规模为753万平方米，环比降12%，同比下降17%，前8月累计成交7869万平方米，较去年同期微降3%

粤西北&粤中八城方面，克而瑞数据监测显示，为备战“金九”，8月粤西北&粤中八城房企取证积极性有所提升，供应面积89.82万㎡，环比增长15%，同比增长46%，成交面积106.97万㎡，环比减少3%，同比增长9%，成交均价7593元/㎡，环比结构性上涨2%，同比下跌9%。

可以看到，8月粤西北&粤中八城整体表现优于去年同时期。

在各城城市表现上，克而瑞数据监测显示，8月八城中，有5城成交规模突破千套，湛江成交2087套位列八城第一，肇庆以1541套成交位列第二，清远以1241套位列第三。

在成交金额上，克而瑞数据监测显示，湛江持续领先，8月其商品住宅成交金额为19.8亿元，同比增长41%，中山8月商品住宅成交金额19.5亿元，同比减少8%，茂名商品住宅成交金额9.73亿元，同比增长8%。

综合看今年以来的成交表现，克而瑞数据监测显示，2025年1-8月粤西北&粤中八城商品住宅成交81165套，较去年同时期减少5%。

今日，克而瑞广佛区域正式发布2025年1-8月泛粤西北房企TOP20及单城市TOP10销售榜单，从流量金额和流量面积两大维度，客观全面地反映各大品牌或本土房企的销售运营和综合开发实力。

榜单解读

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克而瑞数据监测显示，2025年1-8月粤西北&粤中八城流量金额TOP20房企揽金规模182.97亿元，同比增长6%。

TOP3梯队房企流量金额85.73亿元，同比增长9%，TOP10梯队房企流量金额137.56亿元，同比增长8%。

入围门槛方面，克而瑞数据监测显示，2025年1-8月粤西北&粤中八城流量金额TOP20各房企入围门槛均实现了正增长。

TOP3梯队入围门槛17.05亿元，同比去年翻倍增长，是增长幅度最大的梯队，TOP10梯队入围门槛5.92亿元，同比增长8%，TOP20梯队入围门槛4.07亿元，同比增长9%。

02

再来看2025年1-8月粤西北&粤中各城流量金额TOP10房企业绩变化情况：

克而瑞数据监测显示，与去年相比，粤西北&粤中各城流量业绩表现为“四涨四跌”，其中阳江同比涨幅最高，达到了53%，该城TOP10房企流量业绩为35.11亿元，茂名TOP10房企流量金额业绩63.41亿元，同比上涨33%，韶关市涨幅为29%，位列八城第三，该城TOP10房企流量业绩为32.68亿元；湛江市TOP10房企流量金额业绩42.39亿元，同比上涨4%。

行业集中度方面，克而瑞数据监测显示，2025年1-8月韶关流量金额TOP10房企行业集中度最高，达到了70%；其次是云浮， 流量金额TOP10房企行业集中度62%，最低为湛江，TOP10房企行业集中度28%。

03

最后，揭晓入围2025年1-8月粤西北&粤中八城流量榜TOP20房企前三甲房企：

克而瑞数据监测显示，碧桂园以43.93亿元流量金额、73.81万㎡流量面积业绩包揽流量双榜冠军，成交主力来自韶关碧桂园太阳城。

保利发展以24.75亿元流量金额、34.45万㎡流量面积业绩将双榜亚军收入囊中，成交主力来自肇庆保利云禧花园。

泰源置业以17.05亿元流量金额、14.36万㎡流量面积业绩获得双榜季军。

下附粤西北&粤中八城各城市销售排行：

清远

肇庆

韶关

云浮

阳江

茂名

湛江

中山

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。