旧改快讯┃深圳首个M0改M1！光明宝云纸厂更新项目规划公示

9月8日，深圳市规划和自然资源局光明管理局关于光明区凤凰街道甲子塘社区宝云纸厂城市更新单元规划（草案）的公示。

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于龙岗区南湾街道上李朗社区土地整备利益统筹项目旧屋村认定范围（草案）的公示。

深圳市盐田区人民政府关于盐田区工业区块线划定方案修订草案公示的通告。

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光明区凤凰街道甲子塘社区宝云纸厂城市更新单元规划（草案）公示

光明区凤凰街道甲子塘社区宝云纸厂城市更新单元已经规划主管部门审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示，内容如下。

项目位于光明区凤凰街道，于2018年1月列入《2018年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》，现发布规划公示。

更新单元用地面积为10460.4㎡，拆除用地面积为10374.9㎡，开发建设用地面积为5892.1㎡(含零星用地85.5㎡)，规划容积28510㎡，其中厂房28490㎡，公共配套设施20㎡（环卫工人休息室），另配建社区体育活动场地占地250㎡。

申报主体为深圳市宝云纸业有限公司。公司是一家深耕造纸与金属制品领域三十余年的企业，以纸制品生产为核心，结合金属制品贸易，形成多元化业务结构。

02

龙岗区南湾街道上李朗社区土地整备利益统筹项目旧屋村认定范围（草案）公示

根据《市规划国土委关于印发 <深圳市土地整备利益统筹项目管理办法> 的通知》(深规土规〔2018]6号)、《市规划国土委关于规范土地整备土地信息核查及现状容积率核算工作的通知》(深规土[2018]859号)等有关规定，现将龙岗区南湾街道上李朗社区土地整备利益统筹项目旧屋村认定范围（草案）予以公示。

项目概况

上李朗社区土地整备利益统筹项目位于南湾街道，已于2020年列入《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》，为2025年续建项目。

项目实施范围为43.63公顷，本次初步认定范围内旧屋村面积为10420.04㎡。

认定范围图

03

盐田区工业区块线划定方案修订草案公示通告

根据深圳市工业和信息化局、深圳市规划和自然资源局对《深圳市工业区块线管理办法》《深圳市工业区块线划定方案》修订工作的部署安排，我区结合辖区工业发展需要，拟定了盐田区工业区块线划定方案修订草案，现公示如下。

盐田区工业区块线划定方案共划定工业区块4个，占地面积0.83平方公里，其中一级线4个，占地面积0.83平方公里，无二级线。

盐田区工业区块线范围图（草案）

信息来源：

光明区凤凰街道甲子塘社区宝云纸厂城市更新单元规划(草案)的公示

http://szsb.sznews.com/PC/layout/202509/08/node_A03.html_3380001

龙岗区南湾街道上李朗社区土地整备利益统筹项目旧屋村认定范围(草案)公示

http://szsb.sznews.com/PC/layout/202509/08/node_A02.html_3379994

盐田区工业区块线划定方案修订草案公示通告

https://www.yantian.gov.cn/cn/zwgk/tzgg/content/post_12365089.html

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合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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