令人唏嘘！荒废10年的“南京最美城堡”，即将拆除

“南京最美城堡”，即将被拆除。

最近，江苏省招标投标公共服务平台发布公告，事关南京克莉丝汀食品有限公司资产处置项目公开招标，明确对南京克莉丝汀食品有限公司名下的建筑物进行拆除，最终需达到净地验收标准。

这意味着，斥资5亿、荒废10年的江宁地标建筑克莉丝汀甜蜜城堡即将面临拆除。参考此前闲置土地的命运，比如台湾名品城、竹山路地标综合体等项目，待达到净地验收标准后，克莉丝汀甜蜜城堡大概率会由政府收储、重新出让。

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成立于1993年的克莉丝汀，曾是无数南京人的时代记忆，被誉为南京蛋糕四巨头之一。

2000年，克莉丝汀风光无限，成为烘焙行唯一一家接近千家连锁店的企业，旗下直营门店就有800多家，且多位于城市商圈的黄金地段。

可惜，好景不长。2014年克莉丝汀门店数处于净减态势，2022年底有网友爆料南京多家克莉丝汀门店关门。

2023年，全国范围内门店大量关闭，南京60家门店停止运营。同年3月，克莉丝汀执行董事妻子名下的帝豪花园别墅被拍卖，成交单价15.28万/㎡；4月，慈悲社20号不动产也被拍卖，被执行人多与克莉丝汀相关。

2024年底，克莉丝汀发布公告宣布退市，江苏所有门店关闭；次年3月，运营主体上海克莉丝汀食品有限公司被法院裁定受理破产清算申请。

今年4月，江宁开发区法院微信公众号发布公告，为南京克莉丝汀食品有限公司破产清算案选任破产管理人。

克莉丝汀的没落，决定了江宁九龙湖这座甜蜜城堡的命运。

2015年，位于苏源大道与清水亭交汇处的甜蜜城堡雏形建成，建面约6.6万方，号称投资5亿，彩色的墙体、圆形的尖屋顶等，十分梦幻。

只是，这座承载了希望的南京“迪士尼”版西点主题观光乐园，建成后迟迟未能投入运营。

对于此，江宁开发区网络发言人称：“南京克莉丝汀食品有限公司原计划建设甜蜜城堡工业旅游项目，并与苏州某烘焙学校等多家项目单位洽谈过投资事宜，但未能实现合作。因为合作内容发生变故，且公司要求合作企业必须具有良好品牌和口碑，导致未能确定入驻项目，城堡开业有所延误。”

来源：见ID

在公开平台搜索克莉丝汀甜蜜城堡，有网友称之为“南京最美城堡”，更有人对拆除表示“可惜”。

将镜头对准粉墙、屋顶，蓝天白云下非常出片，颇有成为江宁网红打卡地的气质；具有冒险精神的年轻人，还在此进行“密室逃脱”。如今这座废弃的城堡即将面临拆迁，在此提醒大家注意安全，请勿入内。

来看看这份公告：本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为南京克莉丝汀食品有限公司管理人，资产处置净得价不低于160.42万元。

资产处置项目，包括红线范围内所有建筑物、构筑物（含道路、硬质地坪、围墙）、地下室(含建筑地下基础结构)、设备类、杆线、树木(需按照园林部门要求处置)、地下管网等的拆除及资源化利用，具体以现场实际情况为准，最终需达到净地验收标准（按照南京市土储中心的要求，保留合规的体式围墙结构）。

公告显示，履行期限为90天。按照公告中的9月25日开标，有望今年底就能拆完。

划重点：最终需达到净地验收标准，按照南京市土储中心的要求，保留合规的体式围墙结构。这意味着，这座建筑拆除后，很有可能会由政府收储，并重新出让。不过土地性质是否会进行调整，仍需等待官方的进一步消息。

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与克莉丝汀甜蜜城堡类似，南京曾有不少建筑被闲置。

比如河西台湾名品城、江宁神旺大酒店、软件大道东方娃娃动漫大世界、河西艺兰斋美术馆等。这些被搁浅的地标中，有的拆除重生，有的重启复活，有的等待被接手。

河西元通台湾名品城，拆除后待出让

拍摄于2024年12月

由八大商业馆组成的台湾名品城，于2010年9月开业，引进地道的台湾小吃、精致的台湾特色商品等，鼎盛时期营业店铺超200家；后渐渐败落，营业店铺换成整形医院、培训机构、茶叶店、餐饮美食等；2024年，台湾名品城正式拆除。

此前规划显示，更新后的台湾名品城将腾挪出两幅优质宅地，共计5.02万方，容积率为2.4，限高80米。

江宁神旺大酒店，计划重启装修

神旺大酒店位于江宁河定桥，北侧为金轮新都汇，西侧是旺旺集团南京总厂，临近地铁1号线河定桥站，双龙大道、上元大街等主干道也在周边，交通便捷。

2006年神旺大酒店开建，至今没能全面完工，南京人一等就是近20年。按原计划，南京神旺大酒店楼高为15层，定位五星级酒店，共有400多间客房，开业节点为2012年。

关于酒店迟迟不能开业的原因，坊间消息称症结在于酒店所在地块为工业用地，未经土地性质转变审批，无法用于商业。江宁区官方曾回复：神旺大酒店正在申请办理装修手续，计划今年施工、2027年投入运营。

软件大道东方娃娃，寻求第三方合作

站位软件大道与安德门大街交汇处的东方娃娃动漫大世界，城堡造型吸引着来往行人的目光。

2009年国庆，东方娃娃正式开业，据了解这座建筑共有6层，总建面约5.2万方，计划总投资4.6亿元。

资料显示，东方娃娃由南京金钥匙文化教育有限公司投资，这家公司成立于2002年，但因为种种原因，于2013年被吊销。

2012年8月，金陵晚报报道东方娃娃违建。需要指出的是，报道发布时，东方娃娃大楼已经人去楼空。

今年初软件谷中心工作人员回复：目前地块产权人正在寻求第三方企业的合作，争取通过低效用地的形式对地块进行改造。

河西艺兰斋美术馆，停工超20年

艺兰斋美术馆，全称为南京市艺兰斋美术馆暨金陵文化艺术广场（第壹区），位于寸土寸金的河西中，紧邻江苏大剧院、金陵图书馆等。

项目总建筑面积近10万方，规划书画展厅、收藏室、演讲室、报告厅、餐厅等，曾被视为长三角最大的艺术中心。2004年开工，2005年1月部分主体工程封顶，不久后便停工。

今年7月，建邺区人民法院发出《民事裁定书》，裁定受理江苏滨江第壹区置业有限公司破产重整申请，正是艺兰斋的开发建设公司。

关于艺兰斋美术馆，去年10月官方曾回复：已督促企业重启项目建设工作，推进项目开发进度。如今开发公司破产重整，艺兰斋美术馆的命运或将迎来转折。

近年来，南京花大力气推动停滞项目的盘活与更新:

瑞尔大厦重启建设，河西正荣中心启动破产重整，河西华侨城欢乐滨江成立服务专班，江宁阳光国际中心被接盘……

我们相信，这些被按下暂停键的项目，将会陆续焕发新生；我们期待，城市曾经的伤痕，将会一步步走向愈合。