广东
分享至
观点网讯：9月8日下午，建信中关村REIT2025年中期业绩说明会于线上召开，中关村软件园公司聂育仁、招商运营部招商经理、基础设施投资部业务经理高琳、建信中关村REIT基金经理李元利出席会议。
会议间，有投资者问及上半年净利润继续亏损的主要原因，聂育仁回应称2025年上半年净利润为负主要受收入与成本两方面因素影响，在收入端，出租率虽有所增长，但受市场环境影响，租金价格亦有所降低，“以价换量”现象较为明显，导致租金收入有所下降；在成本端，项目公司对投资性房地产采用成本模式予以核算，因资产规模较大，折旧费用占总成本比例较高，对净利润水平造成影响。
具体改善措施方面，持续推进剩余面积去化；尽快增加客户储备；结合当前市场需求，持续优化运营策略，促进基础设施资产改善长期运营水平，平衡项目收益、现金流及估值，夯实资产穿越周期的能力。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
