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保利时代天珀：禅桂芯的理想人居范本

保利时代天珀，傲立佛山禅城・海五路・地铁 3 号线中山公园站旁，以其卓越的区位优势、便捷的交通网络、丰富的自然景观和完善的配套设施，成为禅桂芯炙手可热的居住选择。

户型鉴赏

项目推出 85 - 135㎡的三四房户型，满足不同家庭的居住需求。85㎡户型精巧实用，空间布局合理，对于刚需购房者而言，是性价比之选。虽然面积不大，但功能齐全，能够满足基本生活所需。95 - 110㎡左右的三房户型，在空间尺度上更为舒适，房间宽敞，布局更加合理，无论是起居空间还是收纳空间都能更好地满足家庭生活需求。135㎡的四房户型则尽显奢阔，空间开阔，功能分区明确，适合追求高品质生活、家庭成员较多的改善型家庭。

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基本信息

保利时代天珀占地面积约 12 万㎡，建筑面积约 38 万㎡，容积率 3.2 ，绿化率 30% 。项目共规划 28 栋住宅，可容纳 3700 多户，装修标准为智能化精装修。超宽楼间距，部分楼栋可东南向望汾江河，尽享江景资源。

配套介绍

交通：交通十分便捷，拥有 “3 地铁 + 2TOD + 1 高铁” 的立体交通网络。佛山地铁 3 号线中山公园站距离项目南侧约 200 米，预计 2022 年通车，3 站可达桂城，8 站到广州荔湾。未来地铁 5/7 号线也将在此交汇。政府拟打造中山公园站 TOD 及火车站 TOD 两大商圈，是市区唯一双 TOD 交汇的黄金地段。规划中的广湛高铁佛山站，将使项目真正融入湾区 1 小时生活圈。此外，随着海五路最后 1km 建成（预计 2022 年），10 分钟车程可达千灯湖。

商业：尽享双商圈成熟商业配套。祖庙商圈有东方广场、岭南天地等大型商城；千灯湖商圈的保利水城、中海环宇城等商场满足日常消费娱乐需求。

教育：教育资源丰富，项目配建 12 班幼儿园。周边有佛山一中（隔河相望，百年名校，本科率 100%） 、佛山六中、城北中学，项目西侧规划中九年一贯制学校，还有怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学等。
医疗：2 - 3 公里范围内有佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院、市妇幼保健院、南海中医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。
生态：占据城市中心稀缺自然资源，一线汾江河江景尽收眼底，步行 10 分钟即达中山公园，自然环境优美。

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规划和发展

项目位于佛山中轴线北门户位置，根据佛山 “强中心” 战略，北门户未来将打造成为 “活力展厅、立体公园都市”，引领城市发展方向。禅城区今年启动 48 个 “城市更新”，北门户是重点板块之一，周边 20 余住宅地块、40 余商业地块环绕，升值潜力巨大。

保利时代天珀凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及优美的自然景观，无论是刚需自住还是投资，都是极具吸引力的选择。它为业主在禅桂芯开启了高品质的生活，成为城市中难得的理想人居范本。

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