广东
9月5日晚上，深圳楼市发布了楼市新政。
这次楼市新政内容主要涉及到进一步取消楼市“限购”和购房利率的调整。我简单地梳理一下主要内容：
第一条是关于取消楼市“限购”。
符合商品住房购房条件的家庭，包括深圳户籍居民家庭、在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，不再限制这些家庭在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区购买商品住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。简单地说，符合条件的家庭，在以上提及到几个区域不再限购了。
符合商品住房购买条件的家庭在福田区、南山区和宝安区新安街道购买商品住房套数不变，即本市户籍居民家庭限购2套、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭限购1套。这一条与之前的政策没有变化。
即非深户有没有1年社保或个税缴纳记录的家庭，在可以在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套，这基本上算是放开了外地人购房限制了，既不是深圳户籍，又不在深圳工作的人，也可以在深圳买房了，而且上述区域可以买2套。这一条算是比较大幅度的放开了。但仍然不能在福田区、南山区和宝安区新安街道购买商品住房。
在盐田区、大鹏新区购房，完全放开“限购”，既不看户籍，也不看社保或个税，且不限制购买套数。这算是完全放开楼市限购的先期试点？
第二条是关于调整企事业单位购房的政策，这个与大多数人关系不大，就不解释了。
第三条是关于购房利率的调整，不再区分首套房和二套房的利率差异了，即二套房将会享受与首套房一样的利率水平。这是有利于降低购买二手房综合购房成本，有利于改善性需求的释放的。
市场预期深圳与广州会继北京和上海之后出台新的楼市支持措施，深圳的这次楼市新政算是左盼右盼终于盼来了，剩下来就是广州了。
这次深圳楼市政策的调整大体方向与上海是差不多的。至于说效果如何？据网上信息，上海这次楼市新政出台楼，市场在短期内还是有比较大积极的反应。那么接下来就看看深圳这波楼市支持措施会给楼市带来怎样的变化，我们拭目以待吧！
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