启德天玺天属于哪个区，地段好不好，周边交通配套学校环境怎么样

香港启德天玺天的所属区域

香港启德天玺天位于香港九龙区的启德区。启德区域在香港城市发展进程中占据重要地位，曾经历过机场搬迁等一系列重大变革，如今正朝着多功能现代化城区加速迈进。其在香港地理版图中处于核心位置，是近年来香港重点规划与发展的区域之一 。

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启德天玺天的地段优势

启德天玺天的地段优势显著。天玺天处于启德瞩目的黄金中心地段，是启德城车站广场综合发展中唯一的住宅项目。项目紧邻港铁启德站，且是区内唯一能经基座商场直通港铁启德站的住宅项目。这一地段不仅方便居民日常通勤，从启德站出发，3 站即可到达九龙湾站，4 站能直达红磡站等多个重要站点；驾车出行方面，可直达九龙东商业区，西九龙高铁站 。此外，启德作为香港着力打造的第二核心商业区，周边配套设施不断完善，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，地段价值都不容小觑。

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启德天玺天周边交通配套

在交通配套上，启德天玺天堪称得天独厚。港铁方面，与启德站的无缝对接为居民提供了极大便利。通过港铁网络，居民能快速前往香港各个重要区域，如前文所述，短时间内可到达九龙湾、红磡、金钟、中环等核心地段，甚至10站即可抵达机场。除了港铁，在启晴村一旁的沐虹街、承启道及宏天广场一带，还设有多条巴士或专线小巴路线，能穿梭于九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方 ，全方位满足居民多样化的出行需求。

香港启德天玺天周边学校环境

香港启德天玺天周边的学校环境十分优质。小学方面，其属于34校网，涵盖了陈瑞祺（喇沙）小学及玛利诺修院学校等知名小学。中学阶段，则被划入九龙城区，这里汇聚了拔萃男书院、喇沙书院、香港培正中学等传统名校 。浓厚的学术氛围为子女提供了良好的教育环境，从基础教育到中学教育，都能让孩子在优质教育资源的熏陶下茁壮成长，满足家长对子女教育的高要求。

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