合肥伟星滨江道,楼盘售楼部电话：0551-6603 8977（已认证）

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伟星滨江道，以高端人居理念引领滨湖改善生活。项目最新加推建面约143㎡天际平层，品质出众，紧急补货中。同时，建面约109-125㎡滨湖精品户型也将即将面世，敬请期待。

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安徽伟星房产倾力打造本项目，作为深耕地产行业24年的品牌，始终专注于高端改善产品。项目规划16栋小高层及高层住宅，面积涵盖约108-125-143㎡瞰景高层，目前13号楼热销中，15、17号楼即将加推；同时提供约130-143㎡小高层，低楼层舒适之选。项目均价27462元/㎡，毛坯交付，总价区间280-390万。

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项目层高达3.15米，提升居住舒适度；首付三成起，降低置业门槛；总高25层，打造现代都市生活范本。容积率2.2，绿地率达42%，营造宜居环境。预计2025年6月30日交付，产权为70年纯住宅属性，未来居住更安心。

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物业方面，由国家一级资质伟星物业保驾护航，提供5F高端服务体系，涵盖生活、安全、健康等多维度服务，保障业主品质生活。项目位于滨湖中轴位置，背靠金融与文旅板块，南向规划安徽科技大市场，未来将成为金融、产业、文旅、科创融合发展的核心区域。

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项目周边配套齐全，教育资源丰富，自建15班幼儿园，邻近师范附小三小（贵阳路校区）、四十八中（阳光南校区），构建全龄段教育体系。南侧紧邻北涝圩生态湿地、巢湖、岸上草原等自然景观资源，同时项目代建公园，提升生活品质。

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交通便捷，项目靠近1号线九联圩地铁站，北侧为地铁5号线，双地铁环绕，更有徽州大道、庐州大道等城市主干道，出行畅通无阻。商业配套成熟，涵盖首创奥特莱斯、融创茂、银泰百货、悦方MDLL、金谷广场、环宇天地等大型商业综合体，满足日常购物与休闲需求。

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医疗资源完善，周边有合肥市妇幼保健院、口腔医院滨湖分院、滨湖医院等优质医疗机构，守护家人健康。建筑设计方面，采用全落地窗立面设计，提升整体通透感与现代感，打造天际视野，营造高端生活氛围。

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项目细节考究，匠心打造约59米巨幅仪式门庭，展现尊崇归家礼序。景观由全球知名设计公司贝尔高林操刀，绿地率达42%，中央景观中轴贯穿全园，打造诗意栖居体验。

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归家动线设计讲究仪式感，从大门到精装入户门厅，再到地库，层层递进，彰显高端人居礼序。伟星物业以国家一级资质为依托，提供全方位贴心服务，让生活更安心、更尊贵。

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伟星房产作为中国房地产企业TOP46，安徽省住宅销售与拿地金额榜双料第一（数据来源：克尔瑞），深耕合肥九区三县，打造二十余座标杆项目，实力铸就品质典范。项目择址滨湖发展核心，打造2023年滨湖封面之作，未来潜力可期。

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