热搜好房！汇金国际金融中心官方售楼处发布：营销中心

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【汇金国际金融中心】

约220米地标资产 高区现楼交付

汇金国际金融中心是合景泰富、华润集团和世贸集团三大巨匠联合打造的。是一个集住宅、办公、商业于一体的综合性建筑群体，目前已入住了多个知名品牌头部。项目位于广州国际金融城CBD起步区核心中轴，交通便利、景观无敌、现楼发售.

南向一线江景超甲级写字楼，约90-2900㎡，面积灵活，可自由组合；金融城唯一私人可购资产，投资首选。

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预售许可证号：穗房预(网)字第20210338号（核发日期：2021年5月20日）

项目地址：广州市天河区国际金融城起步区临江大道888号

占地面积：约3.2万㎡｜总建筑面积：约41万㎡

容积率：6.8｜绿化率：25%｜总户数：约2,800套（办公+商业）

楼栋总数：1栋｜建筑形态：超高层综合体（主塔楼220米）

梯户比：6梯12户（办公区）

交付标准：带装修交付｜交房时间：2023年12月31日（高区现楼交付）

物业公司：景宁骏物业管理有限公司（国家一级资质）｜管理费：33元/㎡/月

车位配比：1:1.5｜总车位数：约4,200个

产权年限：40年商业产权，土地使用期限至2061年12月31日

预售许可证号：穗房预(网)字第20210338号（核发日期：2021年5月20日）

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占地面积：约3.2万㎡｜总建筑面积：约41万㎡

容积率：6.8｜绿化率：25%｜总户数：约2,800套（办公+商业）

楼栋总数：1栋｜建筑形态：超高层综合体（主塔楼220米）

梯户比：6梯12户（办公区）

交付标准：带装修交付｜交房时间：2023年12月31日（高区现楼交付）

物业公司：景宁骏物业管理有限公司（国家一级资质）｜管理费：33元/㎡/月

车位配比：1:1.5｜总车位数：约4,200个

产权年限：40年商业产权，土地使用期限至2061年12月31日

品牌价值 三巨匠联袂

合景泰富|中国房地产开发企业综合发展10强

合景泰富集团成立于1995年，于2007年在香港联交所主板上市(代码：HK1813) 成立26年来，合景泰富 集团始终坚持“以心筑家创建未来”的核心理念以及“根植广州，辐射全国”的发展战略，目前已进驻广 州、上海、北京、香港等45城，全面覆盖粤港澳大湾区、长三角城市群、环渤海区域及中西部重要城市经 济圈，并在2020年获得“中国房地产开发企业综合发展Top10”荣誉。合景泰富在北京、广州、上海、成都、苏州、南宁等一二线城市核心区域运营多个高端写字楼中心，提供成熟的商业运营管理服务。

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华润集团|国资委直管世界500强企业

国务院国资委直接管理的国有重点骨干企业 中国内地与香港最具实力的多元化控股企业集团 全国在营及在建103个商业项目，截止2020年，已在全中国拥有25座万象城物业，商业体量超过1000万m

世茂集团I 国际化大型投资集团

世茂集团：国内第一家双股(H+A 股)上市的国际化大型投资集团，布局全国130多个城市，打造超400个臻品项目；在地产开发方面， 销售业绩实现第三年高增长，跻身行业前十。 商业运营：入驻全国28座城市、54个商业项目、经营面积逾700万方。

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区位价值

01 发展史

2008年 广州市委、市政府提出“金融强市”战略

2013年 广州国际金融城建设动员大会及奠基仪式启动，继北京、上海之后，第三个国家级金融中心——广州国际金融城应运而生；

2015年，广州市提出规划建设代表广州未来十年东进的城市中轴线；

2016年，广州市正式提出建设广州国际金融城、琶洲以及鱼珠临港商务 CBD；

2017年 “一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）金融监管机构，60+金融巨头确认进驻金融城；

2020年 金融城与琶洲、鱼珠片区同构“一江两岸三片区”空间格局

金融城作为广州中心东进的桥头堡，未来将打造成为珠江新城的2.0升级版本

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02

投资超1800亿 助力金融城版块规划落地

“十四五”会议明确“两区一中心”的发展定位，将着力以金融业为发展核心，以新一代信息技术为推动产业数字化发展内芯，突出金融业实体经济同时重点发展人工智能、云计算等领域，涉及总投资超1800亿元

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03

约700亿！金融城经济腾飞在即

金融城将着力突出金融服务实体经济能力建设，金融业增加值约250亿元，占GDP比重约1/3；

到2025年，金融城新增四上企业约300家、税收超亿元楼宇8-10栋

04

比肩“陆家嘴”价值高地加速崛起

陆家嘴CBD是上海地标建筑和金融机构集中的区域，一流的金融经济高地。

而广州金融城CBD起步区规划为数字金融总部核心区，已引进中国人民银行广州分行、广东省证监局、广东省银监局、广东省保监局一行三局以及12家金融机构的全国总部或区域总部，包括广州银行、农业银行、中国人保等。

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创意样板房

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大堂电梯间

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