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【 云望府 】

世界坂田 百万大城再续

世界坂田 · 绿心入口 · 百万科技大城

95-120㎡臻装全景美宅 大盘清盘工抵房！

项目基础资料

【建筑面积】本案约57万㎡，衔接40万㎡佳兆业上雪项目

【绿化率】约40%

【梯户比】3梯5户

【户数】总共1223套，一期推售04地块3栋、4栋总共130套

【产品面积】建面约95-120㎡3-4房

【产权年限】70年

【批地时间】2020年12月4日

【交付时间】预计2024年12月

【车位数】共2114个

【物业管理费】住宅4.5元/平•月

云望府

百万体量大盘——佳兆业云望府

五大优点值得入手

佳兆业云望府位于环城北路与和坂澜大道交汇处，是整个坂田的最核心的片区，也是目前区域内唯一在售的百万体量大盘。

项目效果图

五和枢纽三城际线交汇（深大/深惠/广深中轴），未来将以五和站为中心，建设为集城市功能、综合交通、城市空间三大功能“站城一体”的深圳区域性交通枢纽。

自驾的话，项目从环城路出发，10分钟可达坂银通道（驾驶距离 5KM），实现 20 分钟到达福田（驾驶距离 8.5KM），25 分钟到罗湖，中心生活圈联通更加便捷。

交通区位图

云望府

临近“华为全球总部基地”和300万㎡的世界级智慧产业综合体——天安云谷。

作为深圳18个重点发展片区之一，这里集聚了以“华为全球总部基地”和300万㎡的世界级智慧产业综合体——天安云谷。

片区超47家年产值过亿级企业以及26家上市公司已入驻坂田，另外还有423家国家级高新技术企业， 125个产业园区，总投资达310亿，相当于南山科技园6倍（约50亿）。

南有南山科技园，北有坂雪岗科技城，这就意味着片区聚集了大量的高科技人才，能够提供强劲的购买力，周边的房价也将是整个片区的标杆。

云望府

【世界级科技CBD，深圳主城都市核心区】

国家级定位及战略支点

地处粤港澳大湾区几何中心，是“广深港创新走廊”、“梅观创新产业走廊” 、“坂雪岗科技城”中枢支点，定位产业跨界融合，打造世界级电子信息产业集群承载区。

主城中轴核心区

百强区GDP第五，胡润中国最具投资区域排名第二，科技创新子榜单排名第一，拥有中国第二牛的坂田街道办。与福田龙华共同纳入城市都市核心区

（数据来源：深圳市城市总体规划(2016-2035年)(草案)，胡润研究院）

【环城路城更黄金轴线，千万级旧改加速城市焕新】

千万级旧改：全市最多城市更新区域，89个旧改规划，约2120万方旧改体量，相当3个福田CBD体量。

城更黄金轴线：位处坂田城市更新带核心的环城路，未来5-6年旧改体量约200 万方，总投资超千亿。而项目处于坂田城市更新带第一梯队，加速城市面貌升级。

【百万大城再续，佳兆业为坂田再造一城】

城市运营商：佳兆业集团，2021中国房企百强TOP19、城市更新TOP1。 22载耕深，扛旗坂田城市运营。

百万大城：建面约57万㎡科技都市住区，衔接40万㎡佳兆业上雪项目，共建全方位一体的生活大城。

【紧邻深圳第三大城市公园，再造莲花山绿色住区】

绿心入口：空中廊道直连2500亩雪象体育公园，约198个足球场面积，占地比肩香蜜湖生态区；人均运动设施及运动面积超群，畅享现代自然休闲。

绿色住区：衔接一山一水两公园（岗头山，托坑水库，岗头山公园，雪象体育公园）

，显山露水，绿意环绕，满足城市公园向往。

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