香港Upper Central 22平米中环收租笋盘，Upper Central楼盘简介

香港Upper Central楼盘简介

Upper Central坐落于香港西半山坚道48号，占据中环半山地段的优越地理位置。项目由禹洲集团精心打造，于2020年入伙，目前已是现楼发售，拥有罕见的999年地契，为业主提供了长期稳定的产权保障。项目为单幢式设计，楼高30层，其中6楼至30楼为住宅楼层，每层设置3或4个单位，总共提供85个住宅单位。户型涵盖开放式及两房单位，实用面积在155至388平方呎（约14至36平米）之间 。其中开放式单位面积为155 - 242平方呎，折实总价约457万至730万港元，呎价23784至30511港元；仅剩3套实用面积388平方呎的2房单位在售，折实总价1200万港元，呎价3.1万港元。部分高层单位视野佳，可俯瞰中环及维港的壮丽景致。

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香港Upper Central的交通极其便捷。步行至中环地铁站仅约700米，中环站作为香港重要的交通枢纽，通过港岛线可快速通往香港各处。此外，Upper Central楼盘紧邻半山自动扶梯及天桥系统，坚道沿线有多条巴士及专线小巴路线，公共交通网络极为密集，无论是前往中环商业区、香港其他区域，还是日常通勤，都能轻松实现，为住户节省大量出行时间。

香港Upper Central项目自身配套就颇为丰富，地下至2楼设有餐厅，满足住户日常用餐需求。周边商业配套更是顶级，步行即可抵达国际金融中心、太古广场等高端购物商场，购物、娱乐、休闲需求一站式满足。周边特色食肆林立，从米其林餐厅到各国风味美食应有尽有，为住户带来舌尖上的多元享受。此外，附近还有孙中山纪念馆、香港公园等休闲场所，香港公园内体育馆、茶具文物馆、温室、视觉艺术中心及观鸟园等设施一应俱全，为住户提供了丰富的休闲娱乐选择。

香港Upper Central处于中西区名校网，教育资源得天独厚。小学属 11 校网，中学则归属于中西区，周边环绕着英华女学校、英皇书院、圣保罗书院等众多知名学府 。这些学校教学质量上乘，教学理念先进，无论是本地教育还是国际化教育需求，都能得到充分满足，对有子女教育需求的家庭具有极大吸引力。

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香港Upper Central投资收租优势

作为 “中环收租神器”，Upper Central优势显著。优越的地理位置，周边汇聚了全球顶级金融机构、跨国企业总部，大量金融精英和跨国高管在此工作，对居住的便利性要求极高，他们愿意为靠近工作地点的优质住所支付较高租金，使得该楼盘租赁需求十分旺盛。目前该楼盘呎租高达95元 ，投资回报率可观。同时，中环核心区域房产具有较强的保值增值能力，现楼销售也规避了烂尾风险，购买后即可交房装修并投入租赁市场，快速获取收益。

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