终于有内行人说话了！无论有钱没钱，这“6种”房子千万别去碰！

终于有内行人说话了！无论有钱没钱，，这“6种”房子千万别碰！

受大环境的影响，很多地方的房子开始纷纷降价，对于那些还没买房的朋友来讲，这可是千载难逢的好机会，遇到喜欢的房子直接下手就行。但下手快并不意味着就能随意，毕竟房产市场的坑实在太多了，若没有足够经验就会掉入陷阱。为避免这种情况出现，建议大家在买房时千万别碰这6种房子，别不信，都是过来人的经验之谈。

1、绿化差的房子

买房时每个人都有自己的关注点，有人看中房子地理位置，有人看中房子户型设计，但大部分人都不知道小区绿化也同样很重要。正常来讲，小区绿化标准需要达到35%以上，这样的房子住起来才会更舒适。若小区绿化面积太少，一眼看上去光秃秃的，给人一种低级且廉价的感觉。

2、空置率高的房子

有经验的人都知道，买房不能只在白天去看，而是要从多个时间维度上去了解，白天你看到的只是房子的表面，只有晚上你才能看到整个小区的内在。通过小区亮灯情况就能判断出它的空置率，像那些空置率太高的小区就不要选择了，因为人口较少的缘故，即便种进去也会给人一种阴森森的感觉。

3、超20年的老破小

不知道从什么时候开始老破小也成了不少人的心头爱，之所以会出现这种情况，就是因为老破小比新房的性价比高。价格便宜就算了，还靠近市中心，周围配套设施也很成熟，能让我们的生活体验感大大提升，这样的房子任谁都会心动！但并非所有老破小都值得选择，若楼龄超过20年的话就要慎重考虑了。

4、物业差的房子

有些人觉得物业管理并没有那么重要，只要户型合适，价格合理就可以了，可当住进去就会发现，物业管理其实很重要，因为物业的存在就是为了解决业主问题，让业主生活更安心。可要是买到那种物业态度差的小区就麻烦了，遇到问题他们也会以各种理由推脱，故意不给你解决，即便住着也糟心。

5、配套差的远郊盘

众所周知，远郊的房子往往都比市中心的房子便宜，对于这种预算不足的朋友来讲，也会把目光放在这种远郊盘上。其实这种房子并不建议大家购买，因为远郊盘距离市中心的位置相对较远，周边的交通也不是很方便，若没有代步车光出行都是问题。加上配套设施也很差，想买个菜都得跑很远的路，严重影响到了我们的居住体验感。

6、菜市场旁的房子

很多人都喜欢把房子买在菜市场附近，因为这样买菜会很方便，下楼遛个弯的功夫就能把菜买回来，省去了不少时间和精力。虽然想象很美好，但现实却不尽人意，由于菜市场开市时间比较早，且人流量局长，从早上四五点开始就会听到各种声音，包括但不仅限于菜贩的吆喝声，三轮车的轰鸣声，卸货声，各种声音吵的人无法安静入睡。