广东
今年5月，东莞市望牛墩镇新建医疗服务大楼工程因选址与恒大翡翠华庭小区仅一墙之隔，引发业主不满，质疑选址不合理。近日，东莞市自然资源局发布《关于望牛墩镇新建医疗服务大楼工程选址意见书批前公示意见收集及处理情况和听证情况公告》，结论为望牛墩镇新建医疗服务大楼工程（即望牛墩镇社区卫生服务中心）项目地块权属清晰无争议，项目选址符合规划要求，拟同意办理《建设项目用地预审与选址意见书》。
望牛墩镇拟新建医疗服务大楼工程，与恒大翡翠华庭小区仅一墙之隔，地块两侧现状均为停车场。
与小区仅一墙之隔
社卫中心选址引争议
南都此前曾报道，在东莞市望牛墩镇新建医疗服务大楼工程《建设项目用地预审与选址意见书》进行批前公示后，很快该工程选址就引发了恒大翡翠华庭小区业主的不满。业主称，“社卫中心规划位置与小区仅一墙之隔，紧邻小区主出入口，业主们的生活和出行都会受到很大影响，认为选址存在严重问题”。还有业主认为，“建设社区医院要与住宅保持一定距离，现在选址就在小区正门外7至10米，不合规也不合理”。
针对此事，此前望牛墩方面回应南都记者称，拟建项目为社区卫生服务中心，并非综合性医院，不会产生综合医院方面的人流、噪音或医疗污染等问题。另外，此次建设社卫中心地块并不在恒大翡翠华庭用地红线范围内，选址符合城镇规划及社区卫生服务中心建设标准，并经过多部门联合调研确定。“接下来，我们将持续畅通与群众的沟通渠道，全力争取群众理解和支持。”望牛墩方面表示。
项目独立占地
选址符合相关规定
记者注意到，今年6月，东莞市自然资源局发布关于召开东莞市望牛墩镇新建医疗服务大楼工程《建设项目用地预审与选址意见书》听证会的公告。9月2日，《关于望牛墩镇新建医疗服务大楼工程选址意见书批前公示意见收集及处理情况和听证情况公告》发布。记者从公告了解到，相关利害人主要对项目建设的必要性、项目与居住小区的距离问题、项目建设可能产生的卫生和环境问题、小区出入口权属争议以及对景观形象、通行安全的影响、规划调整等方面问题有所质疑。
在项目与居住小区的距离以及可能产生的卫生和环境问题上，东莞市自然资源局认为，目前望牛墩社区卫生服务中心采用的是独立占地的设置方式，选址亦符合相关规定，与恒大翡翠华庭居住小区之间的卫生防护距离符合要求。另外，对附属公厕和其他设备用房的选址和设计上，该局也会在后续的方案技术审查过程中加强把控，回应群众关切。
对于小区出入口权属争议以及对景观形象、通行安全的影响问题上，东莞市自然资源局表示，恒大翡翠华庭项目用地红线与社卫中心项目的选址红线不存在重叠，恒大小区西门外的标识景观石、绿化带等设施位于社卫中心选址范围内，后续由望牛墩镇、社卫中心和上述设施所有者协商处理事宜。在规划调整问题上，该局认为，望牛墩镇根据全镇社区卫生服务需要，开展控规调整，并通过多种方式组织开展控规调整批前公示等广泛征求周边居民意见乃至全镇居民意见，目前控规调整已完成。
根据公告，恒大翡翠华庭小区西门外的标识景观石、绿化带等设施位于社卫中心选址范围内，后续由望牛墩镇、社卫中心和上述设施所有者协商处理事宜。
将充分考虑利害关系人诉求
加强对设计方案的把控和审查
根据公告结论，东莞市自然资源局认为望牛墩镇新建医疗服务大楼工程（即望牛墩镇社区卫生服务中心）项目选址符合国土空间总体规划等上层次规划要求，符合东莞市望牛墩镇新城市中心地区控制性详细规划，拟同意办理《建设项目用地预审与选址意见书》。
其还称，项目的建设有利于进一步保障望牛墩镇全体居民的基本医疗需求，提升基层政府的公共卫生服务水平，优化医疗资源配置，筑牢公共卫生应急屏障。针对部分市民所关心的消防、日照、环境卫生、出入口通行和景观、停车位等问题，该局将充分考虑利害关系人诉求，结合相关法律法规和技术规范，进一步加强对后续《建设工程规划许可证》环节项目设计方案的把控和审查，回应群众关切。
采写/摄影：南都N视频记者 黄慧萍
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