浙江
9月1日，在澧浦镇积道山脚下，一场为期两天的集中拆除行动顺利完成。八十余名工作人员协同作业，拆除了历史形成的违章建筑，一举打通了“环积道山共富圈”建设的关键堵点。
与此同时，从福建传来好消息：红卫仓库产权人孙先生同意在协议上签字，这场跨越两省的协商，历时十余次上门、五次复核评估，最终由专班小组远赴福建，通过面对面沟通顺利完成了签约。这一切，都标志着“环积道山共富圈”建设，正加速从蓝图走向实景。
“这些违章建筑不仅是景观‘伤疤’，从某种意义上说，也阻碍了‘环积道山共富圈’的发展步伐。”澧浦镇党委委员、常务副镇长骆鹏介绍道。他口中的“共富圈”，并不止于环境焕新，更是一盘以整体开发带动区域共赢的大棋。按照规划，这里将打造一个集综合服务、交通环线、禅修康养、休闲文旅于一体的协同发展示范区。
而拆违，只是打通区域经济脉络的第一步。
“每一步，都走得不轻松。”骆鹏坦言，此次拆除的违章建筑，几乎每一处都是权属复杂、矛盾交织的“硬骨头”。“积道人家”涉及三位经营者和两户村民，权属关系错综复杂；“明月山庄”的经营者身负债务纠纷，谈判屡陷僵局；“大雄宝殿”更有百余万的工程欠款悬而未决；“金色山庄”正处在经营黄金期，老板夏先生直言：“生意这么好，拆除我不能接受。”
面对复杂各异的情境，工作组没有搞“一刀切”，而是分时分批、上门沟通，量身定制协商方案。以“金色山庄”为例，专班成员诚恳沟通，耐心解读“共富圈”建设的长远意义和政策，并主动承诺“将来有条件的，优先欢迎其回归经营”，最终以诚意打动对方，顺利签约。这样的案例并非个例，在红卫仓库的征收中，专班4人远赴福建，与产权人深入沟通，用坚持和尊重赢得理解与签字。
系列攻坚成果背后，是一套高效且充满弹性的工作机制。时间紧、任务重，澧浦镇迅速成立政策处理工作专班，抽调23名骨干与村两委成员组成攻坚团队。在区级“容错免责”机制的支持下，专班采用“国有+集体”双轨征收模式，严格对照标准，7天完成全域39户农户房屋和土地的测绘、评估、调查工作。
“没有完全相同的矛盾，必须得倾听每个人的实际困难。”专班工作人员赵佳健这样总结他们的工作方法。面对政策处理对象类型多样、情况复杂的实际，工作专班依据任务重点和所涉农户社会关系网，采用“一户一策”柔性协商的方式，精准研判各地块特点，分成4组同步深入一线开展攻坚。针对农户提出的异议，专班及时组织复测与重评，切实保障群众合法权益。山脚湾塘村老党员们也带头配合：“拆旧是为了建新。我们信政策、看长远！”
截至目前，“积道人家”“金色山庄”“明月山庄”“大雄宝殿”及“红卫仓库”等五大重点地块已全部完成签约。在此过程中，工作专班累计上门走访超200人次，成功化解产权纠纷、违规建房等历史遗留问题20余个，共计收回土地66.33亩，建筑面积8000余平方米。部分地块存在的历史债务纠纷，在此次政策处理过程中也得到彻底解决。一名拿到拖欠工程款的包工头感慨：“十多年过去了，真没想到还能拿回这笔钱！”据悉，通过此次签约赔偿，累计为相关农户及债权人化解债务达200余万元。
站在即将蝶变的土地上，当地村民潘大爷感慨：“舍不得老地方，但更盼着新日子！”积道山脚下，一片承载着共富梦想的新发展空间，正逐渐焕发新生，未来可期！
来源：金义新区
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