北海市一套104㎡的大三房拍卖，被人22万竞得，竟然是高价了

前段时间，北海市经开区，也就是大家说的北海工业园，有一个向海大道旁的楼盘搞促销，房价低到1300元/平方米引发热议，虽然说1300元/平方米只是个别顶层的户型，大部分房源都没有这么低的价格，但是其他房源销售价格整体也不高，两千多元一平就可以买到。而近日，在北海市司法拍卖市场上，也有一套位于北海市经开区的房子被拍卖，起拍价也是一千多元一平而已，而且还是带装修，带家具家电一起拍卖的，最终因为拍卖价格低，也是成功拍卖出去了。

9月3日，在阿里拍卖上，一套位于北海市北海大道东延线313号同和泊湾19幢3单元502号房屋及室内家具家电迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。同和泊湾是北海经开区较早开发建设的一个小区，在北海经开区，算是位置非常好的一个小区了，周边配套还不错，毗邻主干道北海大道，其配套要比前段时间卖1300元一平的那个楼盘好不少。只不过这同和泊湾是一个步梯房小区，不是电梯房。

此次拍卖的这套房子，位于步梯5楼，楼层有点高，不过房子面积不小，建筑面积有104.41平方米，属于大三房户型，3房1厅1厨2卫。这套房子为精装修，家具家电都有，而且已经空置没有人居住了，拍卖是连同室内的家具家电一起拍卖了，这个法拍房中，算是非常好的法拍房了，意味着买下房子后，能比较顺利拿到房子。只不过房子内部比较凌乱，买下来后需要经过大清理才行，有些家电家具可能利用价值不高，后续还得拆了扔掉重新买新的，不过没有钱的话，可以先将就一下。

这套房子在8月份的时候拍卖过一次，起拍价是22.2542万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了只有17.8542万元，折合单价才1710元/平方米。这次立马有2个人报名竞拍，最终经过27次加价竞拍，以22.2742万元成交，成交价跟第一次拍卖的流拍价相差无几，还高出了200元，成交单价为2133元/平方米。

22万元就可以买到一套大三房，应该说还是非常便宜的，对于在北海经开区上班的人来说，买房在这里居住也是不错的选择，日常上下班方便，不用赶时间，关键买房压力大减，买到市中心，买房经济压力大，104平，装修好入住，没有个五六十搞不定，然后在经开区上班，每天上下班，花费的时间都不短，一趟起码半个小时以上。唯一不好的就是楼层稍微有点高，不过走习惯了也好，现在的步梯楼，每层楼都不是很高，爬到5楼也不是很难，就是偶尔搬运重物会难一点而已。