®中建山水雅境官方售楼处|中建山水雅境发布：滨水低密社区

各位朋友，大家好！我是中建山水雅境的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于上海宝山顾村板块的优质楼盘——中建山水雅境。

中建山水雅境位于宝山区友谊西路1699弄（新顾城板块核心区），由上海中建东孚投资发展有限公司（中国建筑旗下）开发。项目总占地面积约5.27万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率仅1.8，绿化率35%-40%，规划有高层住宅和叠拼别墅。

项目周边交通便利，距离地铁7号线潘广路站（在建中）直线距离约1.5公里，自驾可通过友谊西路快速接壤中环。

二、价格与折扣

目前，中建山水雅境二期高层均价47601元/㎡，总价约360万起；叠拼总价585-757万元。项目首开曾推出95折优惠，总价368万起，首付56万起。此外，项目还计划在交付3年内配班车，方便业主公共出行。

三、周边配套

（一）交通配套

中建山水雅境周边交通便利，沪太路、宝安公路等主干道环绕，自驾出行便捷。距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，未来宝嘉线（规划中）开通后将快速接轨全城。

（二）商业配套

项目周边商业配套丰富，龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场等商业中心环绕。此外，潘广路站约25万方招商花园城X+正在建设中，预计2027年开业。

（三）教育资源

项目周边教育资源丰富，规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校包括顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

（四）医疗配套

医疗配套方面，项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，为您的健康保驾护航。

（五）生态配套

中建山水雅境紧邻430公顷顾村公园与白荡河，社区内规划15个主题花园，采用“一轴两带三园”景观设计。这样的生态资源为居民提供了丰富的休闲空间，让您仿佛住在公园里。

中建山水雅境主推建面约99-144㎡的3-4房户型。其中，99㎡三房户型三开间朝南，南向面宽10.1米，得房率80%，配备U型厨房与飘窗咖啡角；144㎡四房户型为双套房设计，主卧带270°转角飘窗，部分房源享50㎡庭院。此外，项目还配备了中央空调、新风系统、地暖等高端配置。

五、社区品质

中建山水雅境的社区品质堪称宝山顾村板块的标杆。项目采用人车分流设计，车位比达到1:1.2。社区内打造了约2000㎡全景多功能立体客厅，以及约9000㎡奢阔尺度公共绿地。此外，项目还配备了智能PLUS+科技系统，实现智慧安防、无感通行、智慧家居、智慧生活。

六、总结

中建山水雅境凭借其优越的地理位置、卓越的产品力、完善的配套设施以及独特的科技系统，成为了市场中不可多得的品质居住之选。无论是自住还是投资，都是明智之选。目前，中建山水雅境正在热销中，机会难得，不容错过。

如果您对中建山水雅境感兴趣，或者有任何疑问，欢迎随时联系我，我将为您提供一对一的专业服务，帮助您找到心仪的家。