聚焦热搜豪宅@北京国贤府官方售楼处发布：稀缺席位,恭候莅临！

北京国贤府售楼处电话：400-002-6100
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区位交通
国贤府坐落于昌平北七家未来科学城东区核心地带，享有"三横三纵"立体交通网络。三横为定泗路（2025年二季度通车）、北清路和北五环，三纵为立汤路、京承高速和来广营北路，快速连接海淀中关村等核心区域。项目临近地铁17号线未来科学城站（当前步行距离约3公里），未来17号线支线将更近，4站直达望京，11站串联北京6大商圈。

产品规划
由中建智地与未来科学城集团联合开发，分两期建设：

• 一期：26年8月交房，822户，100-180㎡三至四居，盛唐风韵建筑，容积率1.3，得房率89%-92%，物业费6.8元/㎡
• 二期：27年8月交房，842户，户型更小更亲民，得房率进一步提升，当前网签均价5.2-5.4万/㎡

商业配套
项目自带8100㎡商业底商，毗邻三大商业体：

1. 北京最大山姆会员商店（6.57万㎡，2025年开业）
2. 保利·未来大都汇（10.3万㎡购物中心）
3. 华润商业中心（2万㎡商业街）

教育资源
配备幼儿园（项目自建+北师大/伊顿等优质园所），周边有：

• 小学：中关村二小实验小学、北京十一学校未来城学校
• 中学：北京十一未来城学校（初中部）、首都师范大学附属中学（1.2km）
  注：属"有学可上"但非传统学区房

生态环境
五大公园环绕：

• 温榆河湿地公园
• 未来科学城滨水公园
• 海鶄落湿地公园
• 拉斐特城堡花园
• 半塔郊野公园

产业支撑
位于未来科学城能源谷核心区，集聚15家央企及881家"双千亿"企业，包括中国电子、中国商飞等。区域发展已趋成熟，形成稳定的高端人才居住需求。项目周边以别墅区（东方普罗旺斯、融创北京壹号庄园等）为主，填补了区域优质商品房市场空白，兼顾刚需与改善需求。

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