无锡两大项目，传出新消息！

就在最近，无锡两大项目传来最新消息！

• 小娄巷二期：市中心文化商业新地标启动，总投资3.95亿！

• 渔父岛TOD：地下环路一期新建工程，计划9月15日开工！

总投资3.95亿！

小娄巷二期设计方案招标！

作为无锡市四大历史文化街区之一，小娄巷一直承载着深厚的城市记忆，小娄巷二期的发展规划也备受无锡人关注。

今年5月底， 一宗位于 小娄巷北侧、佳福大厦东侧 的商业地块——XDG-2025-11号地块， 成功出让， 也就是小娄巷二期， 地块面积约 8429.6 ㎡，成交总价约 10646 万元。

根据土地出让文件，地块限高24米，以坡顶建筑为主，体现江南建筑风貌，建筑色彩为黑、白、灰为主。

地块内福田巷按步行通道设计，通过铺装提示或与水景一体化设计的开敞空间节点等方式，再现历史城区内部水系、水景空间的记忆。

近日， 该地块规划设计方案及施工图设计招标公告发布。

公告明确，项目拟新建一栋3层商业（屋顶设置太阳能光伏板）、相关公建配套（设施），以及下沉广场和出入口改扩建等，总投资约3.95亿。

这与此前流出效果图的规划设计有一定出入，具体将如何打造，让我们一起期待~

来源：无锡博报 | 小娄巷二期规划过程稿，具体以实际为准

地块南侧，是前不久刚刚公开城市展厅的，项目打造33席宋风府院，以宋画为引，提取歇山顶、鱼鳞瓦、 避风䈋、擗帘竿、挂箸等宋式元素， 将宋韵的恢弘气象凝练于精微细节中，据悉最快四季度入市！

计划9月15日开工！渔父岛TOD地下环路要来了！

根据《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》，在地下车行系统方面，规划了未来中心、渔父岛TOD两处地下环路。

地下环路和沿线地块楼宇的地下车库连通，这样既方便机动车能快速到达车库，也便于促进地下空间的整体开发利用。

近日，渔父岛TOD地下环路新建工程一期施工总承包资格预审公告（代招标公告）发布。

根据公告，渔父岛TOD地下环路主环沿环湖路、规划明园路、规划纵二路、规划横三路逆时针布置并串联周边地块，主环为单向三车道，全长1.8km。合同估算价：7100万。

地下环路在望山路、规划明园路北向、规划明园路南向设置3对双向地面出入匝道，匝道全长0.8km。地下环路道路等级为城市支路，设计速度为20km/h。

项目分两期建设，本期为 一期工程，主要为地下环路与地铁5号线交叉影响范围的东侧节点，节点段主环长约130m，匝道长约190m，并同步实施道路工程、管线工程、景观工程以及相关配套设施。

计划开工日期：2025年09月15日，竣工日期：2026年04月23日。

也就是说，预计明年上半年该工程便能完工！渔父岛超级TOD建设进展进一步加快！

以上就是本期文章的全部内容，关于这两大项目如果你有更多想法，欢迎到评论区讨论~

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