三代宅还没整明白，天津楼市的四代宅就来了！

产品迭代太快了！

天津楼市的三代宅，还在费劲心思，努力创新，抢占市场。

而当下，马上四代宅就要进场了。

虽然说，这些四代宅仅局限于滨海新区，不涉及全市。

但滨海的一些飞地板块，可都在市区范围。

例如，空港、西青高新区。

一旦这些板块有四代宅入市，势必也对天津整体楼市产生一定的影响。

接下来，小编就盘一盘天津楼市出现的四代宅。

从目前来看，天津楼市大概有7个四代宅的楼盘。

其中，首个“丐版”四代宅已经入市了。

它就是领航名著。

领航名著效果图

该项目体量不大，仅有7栋楼，308户，纯洋房。

共计有四个户型，120、136平米均价1.85万/平米，150、170平米均价1.95万/平米。

均送车位。

之所以说领航名著是一个“丐版”的四代宅。

主要是150、170平米两款户型，只是单纯将外跨阳台的进深拉伸到了2.5米。

其余户型设计，与普通住宅没有太大区别。

除此，值得期待的是，天津首个标准的四代宅真要首开入市了。

这项目就是格调·罗滕花园。

格调·罗滕花园效果图

位于港东新城，产品低密，为洋房+联排。

洋房面积为104、116、133、145、168平米，联排面积为178、186、195、200平米。

洋房带奇偶错层的大露台。

格调·罗滕花园洋房效果图

145、168平米露台进深2.5米，133平米露台进深2米，105、116平米露台进深1.8米。

洋房一楼带小院，顶楼是跃层，带北露台。

联排，地上三层地下一层，二三层有退台设计，南北有小院。

格调·罗滕花园联排效果图

洋房、联排各首开三栋楼入市。

洋房20号楼，7层到顶，面积为105、116平米；

洋房21号楼，21层到顶，面积为116、133平米；

洋房26号楼，4层到顶，面积为133、145平米。

联排，27、28号楼面积为186、200平米，29号楼面积为178、186平米。

洋房放风2万/平米左右，联排放风2.5万/平米。

除此，其余的四代宅楼盘，还处于刚启动状态。

建投滨海雲阙的售楼处，正在筹备之中，预计近期将开放。

预计面积为138、149、160、180、220、260平米。

格调二体南项目，预计9月份会有新动作。

泰丰公园北侧地块，也已经启动，预计由绿城代建。

户均面积为215平米，最大有进深超3米的大露台。

苏州弘铎置业工农村地块案名已定，为蓝城海潮月华。

西青高新区的海泰苏司兰地块案名已定，为海泰·格调砚溪花园，预计面积在95-145平米。

海泰·格调砚溪花园效果图

据了解，洋房大户型带超大进深露台。

一大波四代宅纯新盘马上就要来了！

不仅产品亮眼，附加值高，而且位置也都非常不错。

一旦这些楼盘以合适的价格入市，势必会收割一大波流量。