®名居山河里新标杆！名居山河里解析：轨交+教育+品质三重优势

名居山河里的轨交、教育、品质三重优势显著，具体如下：

轨交优势：项目距离地铁 3 号线永湖站 A1 出口仅约 200 米，步行 3 分钟即可到达，2 站可抵达大运枢纽，在此可换乘 14 号线和 16 号线，形成 “三地铁” 网络。通过 14 号线，7 站可抵达布吉，10 站即达岗厦北；乘坐 16 号线，1 站可达大运中心，能快速连接园山街道，抵达阿波罗未来产业园。此外，项目 500 米内可达南坪快速和水官高速入口，自驾 30 分钟可通达福田、罗湖，40 分钟可至南山科技园，交通十分便捷。

教育优势：项目自带建面约 4800 平方米的 18 班幼儿园，方便居民子女就近入学。同时，项目紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所 54 班的九年一贯制公办学校，计划 2026 年招生，该校由港中大基础教育集团运营管理，师资团队将引入港中大教育资源，未来有望成为区域标杆学校。此外，直线 3 公里范围内还有深圳北理莫斯科大学附属实验中学、华南师范大学附属龙岗乐城小学等优质学校，教育资源覆盖全龄段。

品质优势：名居山河里是龙岗为数不多的高品质综合体社区，外墙采用少量铝板加玻璃幕墙配置，建筑外观现代大气。二期精装房源选用国内外知名大牌装修材料，如大金中央空调、意大利博邦装甲入户门等，质量上乘，做工精细。项目由中海物业管理，中海物业水准高且口碑良好，能够为业主提供优质的物业服务，保障小区的居住品质和生活舒适度。此外，项目自身规划有约 3 万㎡奢尚配套商业，能满足居民基本生活需求。内部还设置了约 5000 平的街心公园，紧邻长约 2.4 公里、建面约 15.66 万平的梧桐山河碧道，外部还有五大公园，自然生态景观优越。

名居山河里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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项目基本信息

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约95-141㎡3-4房住宅

【交付标准】毛坯（01地块）

【交房时间】一期预计2024年底 二期预计2025年6月份

【产权年限】70年
【房产性质】住宅

【总户数】2200（一期760户，二期1440户）

【车位数】1936（一期645，二期1291）

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

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二期精装在售户型：

（目前只加推 一栋3单元 7单元）
93-98㎡ 三室两厅两卫 约 322-365万元
103㎡ 三室两厅两卫 约368-386万元
116-124㎡ 三室两厅两卫 约432-478万元
142㎡ 四室两厅两卫 约582-607万元

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交通配套

“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。

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商业配套

生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。

教育配套

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

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生态配套

休闲方面，名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。

户型鉴赏

建面约93-95㎡3房2厅2卫

建面约103㎡3房2卫

建面约119-122㎡4房2厅2卫

建面约124㎡4房2厅2卫

建面约140-142㎡4房2厅2卫

项目效果图

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