®龙湖御湖境官方售楼处|龙湖御湖境发布：品质湖居

各位朋友，大家好！我是上海奉贤龙湖御湖境的置业顾问小唐。今天，我将为您全方位介绍这个位于上海奉贤新城的优质楼盘——龙湖御湖境。

龙湖御湖境位于上海市奉贤区奉贤新城板块，东至人民北路，西至富林路，南至富泽路，北至辰花公路。项目总建筑面积约18万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是一个低密的高品质社区。

项目由12 - 18层的现代高层住宅组成，采用新中式建筑风格，外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，尽显典雅大气。

价格与折扣

目前，龙湖御湖境的均价为4.55万/㎡，推出的建面约107 - 175㎡的小高层和洋房产品，总价区间在589 - 842万元/套。为了回馈广大客户的支持，我们特别推出了限时折扣优惠。基础折扣普遍为88折，叠加物业费赠送、家电礼包等补贴后，实际折扣可达81 - 85折。此外，7月推出的限量一口价单位，部分户型总价直降约30万元，首付最低15%（即39万元起）。通过售楼处预约看房，还可享1%折扣 + 5000元家电礼包 + 1年物业费。

周边配套

交通配套

龙湖御湖境交通十分便利，距离地铁5号线奉贤新城站仅300米，3站直抵莘庄枢纽。规划中的15号线南延伸段（2030年通车）与南枫线（2031年通车）将形成三轨交汇，贯通徐家汇、前滩。自驾出行方面，通过沪金高速30分钟直达徐家汇。周边“五横五纵”路网及BRT快速公交系统，构建起无界繁华生活圈。

商业配套

项目周边商业配套成熟，直线3km范围内有14个商场，包括龙湖·上海奉贤天街、苏宁生活广场（达政路）、青峰时代广场（奉贤店）、百联南桥购物中心、美谷美购广场等购物中心。社区自带约3万㎡公园社交型商业「春熙集」（2025年底开业），已签约米其林食集、艺术Gallery。

教育配套

龙湖御湖境周边教育资源丰富，直线3km范围内有22个幼儿园，4个小学：上海市奉贤中学附属小学、奉贤明德外国语小学、上海市奉贤区南桥·恒贤联合小学（恒贤校区）、奉贤区教育学院附属实验小学；10个中学，如上海市奉贤中学、上海市奉贤中学附属初级中学、奉贤区实验中学、上海市奉贤区实验·崇实联合中学（崇实中学）、上海市奉贤区青溪中学等。项目对口金海小学+崇实中学（2023中考升学率奉贤前10%），3公里内布局奉贤中学附属小学/初中；德威国际学校、复旦附中国际部（2027年竣工）满足精英教育需求。

医疗配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中上海市奉贤区中心医院距离楼盘1.1km，上海市奉贤区古华医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。2025年6月新华医院奉贤分院将投入运营（首批开放300床位）。

生态配套

龙湖御湖境周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅472m，非常方便日常休闲使用。社区打造约5000㎡中央人工湖，与浦南运河形成活水循环系统；步行5分钟直抵上海之鱼生态公园，实现“推窗见湖，出门入林”的诗意栖居。

在户型设计上，项目主打改善型湖景产品，主力户型为建面约98㎡的3房2厅2卫、125㎡的3房2厅2卫和143㎡的4房2厅2卫。其中98㎡的3房户型南北通透，三开间朝南，客厅连接南向观景阳台，部分楼层可欣赏湖景；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。125㎡的3房户型空间更为开阔，客厅和次卧连接南向双阳台，采光充足，视野开阔；U型厨房设计，操作空间大，方便多人协作烹饪。143㎡的4房户型是项目的明星产品，四开间朝南，约7.5米的横厅连接南向大阳台，湖