德基成立新公司，要开拓新赛道？

编辑：福贵

商业动态

1、华联股份上半年净利减少171.83%

2、中国国贸上半年净利减少8.02%

3、武商上半年净利增长7.53%

4、大悦城地产上半年收租14.68亿元

5、宝龙商业上半年利润下降6%

6、星盛商业上半年净利下降2.5%

7、百联上半年净利增长14.06%

8、南京新百上半年净利增长0.76%

9、华夏金茂商业REIT上半年净利约451万元

10、华安百联消费REIT上半年净利约1706万元

11、华夏首创奥莱REIT上半年净利3814.68万元

12、全球最大实体书城将开

13、陈德力当选大商股份董事长

14、德基成立两家新公司

15、长沙市内免税店将开

品牌动态

16、Apple Store入驻抖音商城

17、雅戈尔上半年利润下滑8.87%

18、比音勒芬上半年净利下滑13.56%

19、呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

20、茶百道上半年利润增长39.33%

21、沪上阿姨上半年净利增长20.9%

22、乐高上半年净利增长10%

01

华联股份上半年净利减少171.83%

北京华联商厦股份有限公司发布的2025年半年度报告显示，华联股份在本报告期内营业收入为6.23亿元，较上年同期减少11.54%；

归属于上市公司股东的净利润为-2280.91万元，较上年同期减少171.83%；经营活动产生的现金流量净额为2.46亿元，较上年同期减少40.34%。

截至期末，华联股份总资产为128.02亿元，归属于上市公司股东总资产为68.74亿元。

02

中国国贸上半年净利减少8.02%

中国国际贸易中心股份有限公司发布的2025年半年度报告显示，中国国贸营业收入为18.9亿元，比上年同期减少3.85%；利润总额为8.44亿元，比上年同期减少7.97%；

归属于上市公司股东的净利润为6.32亿元，比上年同期减少8.02%，经营活动产生的现金流量净额为8.43亿元，比上年同期减少10.59%。

中国国贸在报告期内总资产为112.05亿元，较上年度末减少9.08%；归属于上市公司股东的净资产为91.77亿元，较上年度末减少4.93%。

03

武商上半年净利增长7.53%

武商集团股份有限公司披露的2025年半年度报告显示，公司实现营业收入31.81亿元，同比下降12.66%；归属于上市公司股东的净利润1.65亿元，同比增长7.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.45亿元，同比增长21.45%。

04

大悦城地产上半年收租14.68亿元

大悦城地产发布的2025年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约81.24亿元，同比下降5.8%，该公司表示，主要是本期物业开发业务结算面积下降，物业开发收入同比下降。

在今年上半年，物业开发业务营业收入54.81亿元，同比下降8.3%；投资物业租金及相关服务收入总额约为20.38亿元，同比下降2.5%；酒店经营业务收入约4.66亿元，同比基本持平；管理输出项目收入总额为1.07亿元，同比增长47%。

投资物业板块，购物中心租金收入录得14.68亿元，同比下降3%。购物中心平均出租率93%，同比下降3个百分点；写字楼业务期内实现租金收入约1.67亿元。

05

宝龙商业上半年利润下降6%

宝龙商业管理控股有限公司发布的截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告显示，宝龙商业在报告期内的收入约为13.01亿元，较去年同期的13.33亿元同比下降约2.4%；毛利为4.05亿元，较去年同期的4.5亿元同比下降约9.8%；公司股东应占利润为1.83亿元，较去年同期的1.96亿元同比下降约6.0%。

业务分部数据显示，商业运营服务分部的收入由2024年同期的10.77亿元减少至2025年截至6月30日止六个月的10.49亿元。住宅物业管理服务分部的收入则由2024年同期的2.56亿元减少至2025年截至6月30日止六个月的2.52亿元。

在财务状况方面，宝龙商业的总资产由2024年12月31日的60.41亿元增加至2025年6月30日的60.21亿元，总负债则由2024年12月31日的28.16亿元减少至2025年6月30日的26.26亿元。

06

星盛商业上半年净利下降2.5%

星盛商业发布的2025年中期业绩显示，上半年，公司录得收入2.84亿元，较去年同期下降9.4%；归母净利润0.87亿元，同比下降2.5%；毛利率约52.3%，同比上升0.7个百分点。

星盛商业收入主要来自三部分，一是委托管理服务，期内收入1.86亿元，同比下降约11.4%，占总收入的65.3%；二是品牌及管理输出服务，收入0.34亿元，同比下降约20.8%，占比12.1%；三是整租服务，收入0.64亿元，同比增长5.7%，占比22.6%。

针对今年上半年收入下滑的业绩表现，管理层指出，一方面是由于委管项目的退出，另一方面则是受地产行业大环境影响，前期部分咨询顾问项目数量有所减少。

07

百联上半年净利增长14.06%

上海百联集团股份有限公司发布的2025年半年度报告显示，百联股份营业收入为132.57亿元，同比下降12.63%；利润总额为6.62亿元，同比增长20.92%；

归属于上市公司股东的净利润为3.13亿元，同比增长14.06%；经营活动产生的现金流量净额为-3.63亿元，同比减少129.81%

期内，百联股份总资产为544.02亿元，较上年度末下降3.45%；归属于上市公司股东的净资产为200.53亿元，同比增长1.99%。

08

南京新百上半年净利增长0.76%

南京新街口百货商店股份有限公司发布的2025年半年度报告显示，公司在报告期内的营业收入为32.12亿元，较去年同期下降1.20%；利润总额为3.10亿元，同比减少10.63%；归属于上市公司股东的净利润为1.66亿元，同比增长0.76%。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.35亿元，同比减少23.86%。经营活动产生的现金流量净额为3.76亿元，同比增长35.30%。

总资产达到264.23亿元，较上年度末增长0.75%；归属于上市公司股东的净资产为176.51亿元，同比增长0.50%。

09

华夏金茂商业REIT上半年净利约451万元

华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金发布了2025年中期报告。

报告期内，该基金实现收入约4785.07万元，净利润450.74万元，经营活动产生的现金流量净额为2380.32万元。期末基金总资产和净资产分别为10.68亿元和10.23亿元。

10

华安百联消费REIT上半年净利约1706万元

华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金2025年中期报告发布。

期内，华安百联消费REIT实现收入1.17亿元，净利润1706.47万元，经营活动产生的现金流量净额为8859.2万元。期末基金总资产为24.71亿元，净资产为22.94亿元。

在基金收益分配情况上，可供分配金额为7217.43万元，实际分配金额为3355万元。回收资金主要用于青浦二期项目、成都熊猫基地项目。

11

华夏首创奥莱REIT上半年净利3814.68万元

华夏基金管理有限公司发布华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金2025年中期报告。

报告期内，华夏首创奥莱REIT实现本期收入约1.31亿元，净利润约3814.68万元，期末基金总资产达到21.32亿元，净资产为19.96亿元。

报告期末，原始权益人持有基础设施基金份额共计2.72亿份，占比34%。

12

全球最大实体书城将开

全球最大的实体书城——“湾区之眼”在深圳开启内部试运行，该项目预计将于9月26日正式对公众开放。

“湾区之眼”由深圳出版集团建设运营，总建筑面积达3.8万平方米，与宝安区图书馆、青少年宫相邻。

项目分为南北两区，北区规划了艺术花园、人文万象、无界生活、青年艺术聚落四大空间；南区则规划1万平方米的湾区民俗馆，以及欢乐META、湾剧场两大空间。

13

陈德力当选大商股份董事长

大商股份在举行的第十二届董事会第一次会议上，宣布陈德力当选为公司第十二届董事会董事长，并兼任CEO。

此前大商股份有限公司发布的2025年半年度报告显示，大商股份营业收入为34.16亿元，较上年同期减少6.89%；利润总额为5.79亿元，较上年同期减少12.43%；归属于上市公司股东的净利润为3.837亿元，较上年同期减少13.57%。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.554亿元，较上年同期减少7.21%；经营活动产生的现金流量净额为2.476亿元，较上年同期减少28.35%。

14

德基成立两家新公司

据企查查APP显示，江苏德基时刻商业发展有限公司、江苏德基奥莱商业发展有限公司成立，法定代表人均为吴铁民，注册资本均为1亿人民币，经营范围包括商业综合体管理服务、酒店管理、物业管理等。

股东信息显示，上述公司均由德基广场有限公司全资持股。

15

长沙市内免税店将开

据长沙王府井百货消息，长沙首家市内免税店落址五一广场王府井百货8楼，将于9月25日正式开业。

该店将通过"免税与有税""线上与线下""进口与国产"融合的经营模式，重点引入国货潮牌及文化创意产品，业态规划涵盖跨境商品、免税直购及国产精选三大板块，消费者可同步享受"即买即提"服务。

目前已完成超100个品牌入驻，预计首年客流量突破200万人次。

另8月26日，广州、深圳市内免税店开业。

16

Apple Store入驻抖音商城

Apple Store官方旗舰店正式入驻抖音商城，用户在抖音商城可购买Apple产品及配件。

在用户服务体验方面，用户可以在抖音商城购买iPhone、iPad、Mac、Apple Watch、AirPods及配件，享受Apple提供的正品保障，并通过聊天功能获得来自Apple Specialist专家的个性化购物帮助。

此外，用户还可以观看来自Apple Store官方旗舰店的短视频，跟随Apple Creative培训师学习产品使用小技巧，了解iPhone、iPad、Mac、Apple Watch等产品的功能亮点。

17

雅戈尔上半年利润下滑8.87%

雅戈尔时尚股份有限公司发布的2025年半年度报告显示，雅戈尔实现营业收入51.11亿元，同比下降10.50%；利润总额18.02亿元，同比下降8.87%；归属于上市公司股东的净利润17.15亿元，同比下降8.04%。

期内，雅戈尔总资产738.45亿元，比上年度末增长3.44%；归属于上市公司股东的净资产426.57亿元，比上年度末增长3.54%。经营活动产生的现金流量净额5.94亿元，同比下降19.94%。

18

比音勒芬上半年净利下滑13.56%

比音勒芬发布的2025年半年度报告显示，公司实现营业收入21.03亿元，同比增长8.63%；归属于上市公司股东的净利润4.14亿元，同比下降13.56%；扣非净利润3.9亿元，同比下降14.96%。

19

呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

呷哺呷哺发布的截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告显示，呷哺呷哺的收入为19.42亿元，较2024年同期下降18.9%。税前亏损和期内亏损总额分别为7572万元和8082万元，较2024年同期均有所减少。

此外，本公司拥有人应占期内亏损总额为8407万元，较2024年同期亦有所减少。

在全球餐厅数量方面，呷哺呷哺共运营937间餐厅，其中中国大陆918间，港澳台及其他市场19间。

2025年上半年，呷哺呷哺在中国大陆新开了32间呷哺呷哺餐厅，同时关闭了29间呷哺呷哺餐厅及23间凑凑餐厅。

20

茶百道上半年利润增长39.33%

茶百道公布的截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告显示，期内，茶百道实现收入25亿元，较上年同期23.96亿元有所增长；税前利润达到4.14亿元，较上年同期的3.09亿元增长33.98%；期内利润为3.33亿元，较上年同期的2.39亿元增长39.33%。

经调整净利润为3.4亿元，较上年同期3.95亿元有所下降。

报告期内，中国门店数量由截至2024年6月30日的8385家，增加至截至2025年6月30日的8444家，同比增长0.7%。

21

沪上阿姨上半年净利增长20.9%

沪上阿姨公布的截至今年6月止六个月中期业绩显示，期内，沪上阿姨收入18.18亿元，同比增长9.7%；毛利5.72亿元，上升10.4%。录得纯利2.03亿元，增长20.9%。

截至2025年6月30日，沪上阿姨的门店网络有9436间门店，其中直营店24间，加盟店9412间。

22

乐高上半年净利增长10%

丹麦乐高集团发布的2025年上半年财务报告显示，报告期内营收增长12%至346亿丹麦克朗，创历史新高；营业利润增长10%至90亿丹麦克朗，净利润增长10%至65亿丹麦克朗。

期内，乐高集团在全球新增24家品牌零售门店，门店总数升至1079家。

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