合肥淝河板块保利海上瑧悦售楼部电话0551-6616 9988(已认证)

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保利海上瑧悦位于合肥包河区上海路与郎溪路交汇处，是保利发展在安徽打造的首座“瑧悦”系作品。项目规划涵盖高层、小高层及洋房产品，建筑面积约113-188㎡，定位为滨水人文社区，融合现代东方美学与高端居住体验。

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项目地处合肥市包河区淝河新中心，占据城市发展的重要轴心，享有便捷的交通网络与丰富的生活配套。周边交通干道密集，包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等城市主干道交汇，地铁4号线已开通，6号线正在建设中，出行便捷无忧。

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项目周边商业配套日益成熟，3公里范围内华润万象汇、杉杉奥莱预计2024年开业，未来将形成集购物、休闲、娱乐于一体的繁华商圈。同时项目自身打造高品质生活场景，营造舒适宜居的都市氛围。

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教育配套方面，项目自建18班幼儿园，并毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，临近合肥一中淝河校区，形成全龄段优质教育资源环伺的教育高地，为孩子的成长保驾护航。

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医疗资源方面，区域内正建设三甲医院合肥三院新区及合肥市中医院，建成后将提供高标准的医疗服务，满足居民健康生活需求，构建安心无忧的生活环境。

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项目由世界500强企业保利发展控股打造，作为中国房地产行业领导品牌，其品牌实力与品质保障深受市场认可。自2011年入皖以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳三城布局44子，持续深耕区域市场。

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作为上海路中轴上的第七子，保利海上瑧悦延续“天悦和”高端产品系基因，依托上海路城市主轴，打造符合时代审美的滨水人居新标杆，与城市共成长，与时代共更新。

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项目整体定位为东方滨水住假社区，规划占地约5万平方米，容积率2.4，产品涵盖高层、中高层及洋房，共计739户，打造宜居、宜养、宜学的理想生活社区。

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建筑设计上采用现代东方风格，融合中式挑檐与现代简约线条，立面采用石材、一体板、铝板等材料，营造出典雅、轻盈、通透的视觉效果，打造具有东方意境的滨水住区。

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景观方面以现代东方、静谧禅意为设计基调，复刻王维《辋川图》的园林意境，打造“一园三堂”、“松石间意”等景观节点，营造可赏、可游、可居的诗意空间。

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户型设计上，主打143㎡明星户型，拥有约270°环幕视野、约12米南向面宽、LDKB一体化设计，满足中产家庭对空间功能与生活品质的双重需求，打造中心会客厅般的生活场景。

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保利海上瑧悦不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的呈现。项目紧邻关镇河沿河风光带、淝河智慧中央公园等多个绿地资源，实现内外双园的生活享受，真正实现人与自然的和谐共生。

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项目展厅位于包河区上海路与牯牛降路交汇口（原保利和光熙悦售楼部），143㎡滨水之窗样板房已开放，诚邀莅临品鉴，悦见淝河心，悦见东方瑧意。

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