8月过后4大“降价潮”来了！除了房子，这三样东西也要跳水了

近些年，很多人都感觉到生活压力越来越大了。主要原因是，收入增长放缓或减少，但是各种生活成本却在持续上升。比如，去趟超市随便买点东西就要三五百元。即使在家随便点个外卖就要八九十元。对此，有业内人士提醒大家：在8月过后4大“降价潮”来了，除了房子之外，有这三样东西也要跳水。

第一，房价已经进入到下降的通道之中

从2022年开始，国内房价已进入到下跌的通道之中。先是像天津、郑州、石家庄等二三线城市的房价开始下跌。在进入到2023年之后，像上海、深圳等一线城市的房价也加入到下跌的队伍中来。

现在全国平均房价已经从最高位跌幅超过30%。而像廊坊、燕郊、涿州等环京三四线城市的房价跌幅已经超过了60%。从目前情况看，无论是新房，还是二手房，未来仍会有较大的下跌空间。

而导致房价长期处于下跌通道的原因有三：①国内房子已经过剩了。我国有1.2亿套空置房，足够容纳3-4亿人居住。而且，每年都要有上千万套新建商品房要入市。未来房子供大于求的情况将长期存在。

②中国老龄化社会已经到来，未来年轻人购房需求会越来越少。③国内很多城市的房价都存在着泡沫，远远脱离了当地居民的收入。而这种情况不可能长期持续下去，最终将会回归到合理价格区间，与当地居民收入挂钩。

第二，汽车市场也进入到降价的趋势之中

在进入到2025年之后，有几十家国内外汽车品牌都在降价促销，价格战的硝烟已经蔓延开来。通常像国产中档汽车降价幅度在2-3万元。而国外高档汽车品牌的降价幅度近9万元。此外，二手车市场降价幅度也很明显。2024年初上市的一款国产汽车，当时价格是24万/辆。而如今在二手车市场只能卖到16-18万。

未来无论是新车还是二手车都会有较大的降价幅度。而导致汽车市场出现持续降价的原因有三个：①之前是燃油车占据了汽车市场，后来又有大量新能源汽车入市，造成了汽车市场供远大于求。于是，燃油车和新能源都只能通过降价促销的方式，来争夺市场份额。

②现在很多中产收入停止增长或下降，于是中产家庭就减少了换车的需求。③现在像华为、小米、小鹏等各类资本都在进军汽车市场，大家都想分得一杯羹。届时，汽车价格战的还将更加“白热化”。

第三，小家电进入到长期调整的趋势中

近些年，国内小家电行业也打起了价格战。比如，电饭煲、自动打扫机、电脑、空气炸锅等。过去需要几千元的“智能小家电”，现在只需要一两千元就可以买下来，而且功能更加强大。未来小家电仍会进入到长期调整的趋势之中。而导致小家电降价的原因有三个：

首先，小家电行业技术更新快，每隔一段时间，就有新款产品上市。于是旧款产品只能打折甩卖。其二，居民收入增长放缓，就节省不必要的开支，为此小家电需求出现萎缩。其三，现在网上的电商和直播带货都在跑量降价促销，价格都低于市场价。为此，实体家电商场也不得不加入到降价促销的队伍中来，否则就根本无法与电商和直播带货者竞争。

第四，猪肉价格又跌回了“亲民价”

还记得2020年，猪肉价格达到了35-40元/斤。而现如今，猪肉价格已经跌到了16-17元/斤，猪肉价格跌幅已经腰斩。未来国内猪肉价格仍会有进一步下跌的空间。而导致猪肉价格一直处于下跌通道的原因是：

①前些年养猪很赚钱，各路资本和中小散户纷纷涉足养猪业，造成了猪肉市场供远大于求的情况。②由于猪肉的脂肪含量较高，老百姓还有很多人为了身体健康，更多的选择购买鸡肉、鱼肉、牛肉等低脂肪的肉类，购买猪肉的需求下滑。