八月热销聚焦*上实望海官方售楼处发布:轻奢红盘标杆

临港105片区 上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡ 推出建面约100-145㎡三房四房，均价约3.18万/㎡！

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

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临港105金融片区

毗邻16号线+两港快线

上实城开&临港投控联袂巨献

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建面约100/120/122㎡3房热销中

总价约287-464万

95折+工抵钜惠+2万购车位

看房找我更多优惠

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项目未来还自带丰盈商业街区，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得。

社区采用人车分流设计，在景观规划上，上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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采用“一界一环五园十八境”景观法则，侧写九大生活场景。

一、楼盘详情 上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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开发背景：由国企上实城开与临港投控联合开发，总建面约15.8万㎡，规划12栋16层高层住宅及配套商业，定位临港105金融集聚区标杆项目。

社区亮点： 上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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绿建三星标准打造，精装交付配备中央空调、新风系统及一线品牌建材（如博世烟灶、高仪卫浴）；

现代风格立面融合Low-E三玻两腔窗+复合铝板，容积率2.5，绿化率35%；

交付状态：首批房源2024年11月交付，部分楼栋为现房。

二、售楼处地址

地址：浦东新区安茂路与杉云路口向西200米（需提前预约参观）。

三、在售房价 上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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【上实·望海】项目规划12栋16F高层住宅，1栋13层高层住宅，2栋16层底层带社区商业配套住宅，1栋2层社区商业配套附楼等。目前项目在售建面约100-122㎡3房户型上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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项目平面图如下▼

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备案均价：33,000元/㎡（精装交付，一房一价）；

总价区间：

100㎡：287万-319.5万起；

120㎡：约378万-413.5万；

122㎡：390万起（边套稀缺户型）；

限时优惠：120㎡享95折+税后返点9%，122㎡返点12.6%（需购车位）。

四、户型面积与设计

面积

格局

核心亮点 上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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100㎡

三房两厅两卫

三开间朝南，U型厨房衔接餐厅，主卧套房设计；

120㎡

3+1房两厅两卫

LDK一体化+双阳台，动静分区，多功能空间拓展；

122㎡

三房两厅两卫

边套专属，6米东向面宽+全景飘窗，推窗见景。 上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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项目概况上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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所属区位：临港自贸区核心区--105版块

开发商：上实城开&临港投控

物业类型：高层

占地面积：约4.2万方

计容面积：约10.5万方

绿化率：35%

容积率：2.5

可售住宅：929户

车位配比：1：1.2

装修配置：精装交付

建筑风格：都市现代立面风格，以金属、玻璃构成主体立面，演绎均衡与对称的当代新贵审美

户型分布↓上实望海售楼处电话☎：400-998-7894【售楼处已认证】⚡⚡

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「上海望海」

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交通网络：

轨交：800米至两港快线105开放区站（2025年通车），1.3公里达16号线滴水湖站；

自驾：15分钟接驳S2沪芦高速，40分钟直达张江。

商业资源：

3公里内覆盖港城新天地、百联临港生活中心；

社区自带下沉式商业街。

教育医疗：

教育：毗邻明珠临港小学、建平中学临港分校，规划冰厂田幼儿园；

医疗：车程10分钟至市六院临港院区（三甲）

生态休闲：

双公园环绕（城市口袋公园+湿地公园），社区内含500米环形跑道+5大主题绿地；

1.2公里直达滴水湖景观带。

项目核心价值

金融区稀缺现房：105片区唯一国企现房项目，低门槛入驻金融核心；

户型功能性领先：100-122㎡全三房设计，实得率87%+四开间朝南；

双轨交红利：两港快线通车后，3站直达浦东机场枢纽。

提示：具体学区以教育局交付后划分为准；商业配套进度以实际建设为准

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