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①性价比:3000多万的物业,性价比高,在福田、南山、宝中的核心地段只能买个大平层;想买别墅需要去到8000万以上;

②土地稀缺:在深圳超高层均为高容积率的“伪”豪宅里,本次推售的深圳院子南区容积率仅为2.1,未来都少有,同时限墅令的情况下,核心区的别墅成为孤藏品,卖一套少一套;

③中式文化产品:都说深圳没有好产品,对比北京、上海、苏杭、成都,产品力非常差,但看过深圳院子以后,发现这才是用心做产品的项目,从北派皇家文化结合广府岭南文化,打造了属于深圳人的人文居所;用材用料、规制礼序、非遗技艺都透露出长城用雄厚的资金保证结合院子系的产品力致力于打造深圳的人居梦



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深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处,首推的是64套别墅,建筑面积210-230㎡别墅,后期还有住宅推出!占地面积4.89万㎡,总建筑面积约18万㎡,可售面积8.97万㎡。

项目沿尖岗山大道分南北两个地块开发,分别为:深圳院子(南区)和深圳院子(北区)。



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其中:南地块占地面积2.75万㎡,总建筑面积约11万㎡,可售面积5.55万㎡;北地块占地面积2.14万㎡,总建筑面积约7万㎡,可售面积3.41万㎡,业态有合院、高层住宅、商业。



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8月31日房地产动态

1、中指院:7-8月华东大区重点城市上海、杭州、苏州3个重点城市累计开盘43个,推出房源3338套,环比下降27.45%。其中,改善型项目占比93%,占据市场主流。整体去化效果向好。

2、中证报:近期,上市房企上半年成绩单陆续出炉。上半年,受政策利好等因素影响,近半数房企业绩回暖。值得一提的是,不少房企加快打造第二增长曲线,涉足商业、代建等领域。

3、证券时报:当前我国房地产市场的变化,更有发展阶段、发展模式等结构性变化影响。房地产市场走出困境、真正实现止跌回稳的关键,不仅有赖于前期积累的结构矛盾的基本化解,有赖于市场正常需求和市场信心的基本恢复,更有赖于新发展模式、发展业态的基本形成。

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