上海
与未来同行，与繁华共舞——时代之城生活图鉴与资产价值展望
入住即享未来！华润·时代之城，如何成为新嘉定人的“人生优选”？
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【未来24小时生活图景】
7：30 AM
在社区跑道上唤醒身心，或从容地步行至城北路站，搭乘嘉闵线。
8：15 AM
乘坐嘉闵线，约10分钟抵达虹桥核心区，开启高效一天；或乘坐11号线，通往市区。
4：30 PM
孩子放学后，在宋校的操场上自由奔跑，家长无需为接送奔波。
7：00 PM
在日月光或宝龙广场与家人共进晚餐，或是在社区商业街散步购物。
周末
在远香湖畔阅读休憩，在保利大剧院看一场话剧，去嘉定图书馆感受书香。
这是一种
“高效便捷”、“文教突出”、“工作与生活平衡”
的都市生活方式。它属于那些在嘉定、虹桥乃至市区工作，看重子女教育、追求生活品质的新上海人和城市中坚力量。
全龄优教名校赋能南翔
教育资源的飞跃式升级，成为时代之城吸引力的重要引擎。2025年6月30日，嘉定区教育局与复旦大学附属中学正式签订合作办学协议，重磅宣布“复旦附中嘉定学校”落子南翔。这标志着沪上教育界公认的“四大名校”之首——复旦系顶尖教育资源，在南翔沃土扎根生长。信息来源：上海社区发布、上海嘉定、第一教育
●超前规划，教育爆发
南翔，作为嘉定教育发展的核心引擎，前瞻布局16块教育用地（含8所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中），致力构建“全龄段名校矩阵”。世外教育集团、上海师范大学附属学校、上海交通大学附属中学等知名品牌已相继汇聚。复旦附中的到来，如点睛之笔，令南翔教育资源迎来璀璨绽放，区域教育版图再塑新高。（学区及学校后续招生情况须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准）
上海世外教育附属嘉定区云翔小学
上海嘉定区世外学校
惠亚路中学（暂定名）
【目标客群画像】
嘉定精英
：在汽车城、嘉定工业区工作的企业中高层、工程师、科研人员。
虹桥通勤者
：在虹桥商务区工作，看重嘉闵线通勤效率的都市白领。
教育家庭
：被宋校品牌吸引，为子女教育进行战略性置业的家庭。
本地改善
：嘉定本地居民，为改善居住环境，置换到核心区的品质社区。
【资产价值展望】
房产的价值由“稀缺性”决定。时代之城的稀缺性体现在：
- 1.
资源的稀缺
：正对宋校的房源是绝对的稀缺资源。 - 2.
轨交的稀缺
：双轨交（尤其在建的嘉闵线）新房项目，板块内罕见。 - 3.
品牌的稀缺
：华润在嘉定新城核心区的标杆之作，品牌溢价和品质保障。 - 4.
时代的稀缺
：与上海五大新城建设、市域铁路网络完善的时代红利深度绑定。
放眼长远，作为嘉定新城核心区的优质资产，凭借其强大的教育、交通和产业支撑，时代之城具备极强的抗跌性和成长
性。它不仅是“房子”，更是家庭安顿之所和分享区域发展红利的优质资产。
首推王炸产品：建面约104㎡，MAX巨量收纳！
本次推出的4种户型中，建面约104㎡3房/建面约124㎡4房是首次推出的产品，更是整个项目的王炸产品。
其中，建面约104㎡3房的样板间刚刚开放，我们以此为例来看看项目本次的诚意：
整个户型的设计不用多说，大面宽、短进深的动静分离设计，不管是采光、视野还是实际使用率都非常不错。
但除此之外，华润置地在这个户型内设计了大量的收纳细节：
先来看玄关部分：
首先，玄关柜和鞋柜的部分做了非常多的功能分区设计，小到隐藏的穿鞋凳、伞架，大到除臭精灵、长靴、行李箱，都能放进这个空间内。
其次，S墙设计，预留双开门冰箱位置，将厨房空间释放出来了。
U型厨房，做成半开放式的，设计了大量的收纳空间。不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。
并且，像弗兰卡或同档次品牌的水槽龙头、西门子或同档次品牌的燃气灶、油烟机，方太或同档次品牌的洗碗机等大牌精装一应俱全。
整个厨房能给主人非常出众的烹饪体验，对于爱做饭的家庭成员而言，绝对是福音。
另外，餐厅部分同样设计并且预留了大量可做收纳的空间。
光这个入户区域的细节上，时代之城就已经遥遥领先了。这可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。
而走进室内，亮点就更多了，首先是过道：
传统户型的过道几乎可以看做是被浪费的空间，但时代之城在过道上做了一面顶天立地的镜子，而打开镜子则是一个隐藏式的收纳柜。
如此一来，过道的利用率就会大大增加，为业主提供更多的生活可能。
卫生间的收纳更是创新。虽然如今镜柜已经很常见了，但每次取用洗漱用品都需要打开柜子，并不方便。
时代之城注意到了这一点，为业主打造了金属的下拉柜，可以摆放一些使用频率很高的洗漱用品，增加业主的居住体验。
还有很多设计上的细节，小胖君就不再多赘述了，不管您是不是想要买房，时代之城的本期产品您都值得一看，给未来的置业、装修定一个过硬的目标。
最后，项目本期还有建面约108-124-133㎡产品，抓紧机会！
【行动召唤：参与未来，此刻启程】
嘉定新城的建设日新月异，核心区的优质项目愈发稀缺。华润·时代之城作为集交通、教育、品牌、产品于一身的优质标的，正持续热销中。
您可以选择：
- 1.
亲临品鉴
：亲临现场，感受嘉定新城的现代气息与项目的实景品质。 - 2.
线上咨询
：通过官方小程序，VR看房，详细了解户型、价格及最新优惠政策。 - 3.
果断决策
：对比上海同总价段项目，这里提供了顶尖的教育资源、高效的交通网络和央企的品质保障。
抢占嘉定新城核芯，不仅是安家，更是与城市未来共同成长的战略选择。华润·时代之城，恭迎您的莅临，共鉴时代！
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