深圳公租房申请条件都有什么？如何加入轮候？

许多人知道深圳似乎有什么公租房、保障房

但是并不了解

什么是公租房

如何加入轮候、怎样认租认购？

小编今天带你走出第一步

了解公租房的申请流程

（最后附有非深户可以申请哪些保障房）

什么是公租房？

✅什么是公租房？

公租房，全称为公共租赁住房，是政府持有的低租金住房（一般为市场价30%，属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的，租金为市场参考租金的3%），面向在公租房轮候库里的中低收入家庭、公共服务行业人员等群体配租，按照入库时间排名（需要是深圳户口）。

简单的来说，就是价格很便宜的房子，属于物美价廉。

✅申请公租房的条件

①申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

②申请人年满十八周岁，且具有本市户籍；

年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制；

③申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；

申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，（属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），可以不受社会保险累计缴纳时间的限制；）

④申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准；

⑤申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策；

⑥法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

✅财产限额标准是多少？

①公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额

人均年可支配收入54000元（含）以下。

②公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额

3人及以下家庭（含单身居民）财产66万元（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。

图源：摄图网ID501108506

信息来源：

http://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10804/post_10804899.html#25135

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691030.html

如何进入公租房轮候库

✅温馨提示：申请公租房首先需要在轮候库中，房源推出时，区住房主管部门将发布配租通告轮候在册且符合条件的申请人，此时才可按通告要求提交认租申请

✅申请所需材料：

深圳市保障性住房轮候申请表、承诺和授权书、深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表（以上三者在申报系统中打印）、身份证、居住证、户口本、婚姻状况证明等

✅申请流程：

申请渠道：i深圳、广东政务服务网

（i深圳为例）

第一步：打开并登录“i深圳”APP，在首页右滑选择“住房业务”，然后在“公共租赁住房”模块点击“轮候申请”。

第二步：点击“申请轮候”，申请类型选择“申请轮候公共租赁住房”，并点击“下一步”。

第三步：阅读“申请公共租赁住房申报指引”，勾选“已阅读并同意以上指引内容”，然后点击“下一步”；根据提示和实际情况，填写申请人资料。然后预约线下受理窗口，提交申请材料办理初审即可。（预约成功后根据预约信息到线下办理）

如何查询轮候结果

✅轮候申请审核通过后，将在自己所在区域人民政府网站公示合格名单，公示过后会进入公租房轮候册，可以通过i深圳、广东政务服务网查到自己的公租房轮候排名

✅查询流程

打开并登录“i深圳”APP，在首页点击“专区服务”选择“住房业务”，然后在“公共租赁住房”模块点击“轮候结果查询”即可查看。

那么讲完公租房如何开启自己的申请第一步

小编给大家补充一个

非深户可以申请的保障房

主打一个雨露均沾

非深户可以申请的保障房

✅可以申请哪些？

非深户在深圳，目前只能申请保租房！并且需要符合人才引进迁户核准条件。

✅申请条件：

申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(二)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

(三)申请人按照规定在深圳正常缴纳社会保险，但在深圳退休的除外;

(四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件;

(五)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

✅符合下列条件之一的人员，经核准可办理人才引进迁户：

可办理人才引进迁户条件

（一）经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。

（二）在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员，或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）1年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。本项所述人员年龄应在45周岁以下。

（三）具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

（四）具有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。本项所述人员需同时具有中专以上学历。

（五）具有高级技师职业资格，且年龄在45周岁以下的人员；具有技师职业资格，且年龄在40周岁以下的人员；具有高级职业资格，且在深圳市参加社会保险满3年以上、年龄在35周岁以下的人员。本项所述人员的职业资格证书需同时符合深圳市紧缺工种（职业）目录。

（六）在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖人员，或获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号人员，或受深圳市委、市政府表彰的人员。本项所述人员年龄需在45周岁以下。

符合本条规定条件的人员，由市（区）人力资源部门按有关规定审核后办理相关手续，具体实施办法和办理程序由市人力资源保障部门另行制定。市（区）人力资源部门应当按规定做好学历、技术资格、职业资格等核验或实测实操考核工作。

不符合本条规定条件，属于深圳市经济社会发展急需的其他人才，经市发展改革部门下达专项计划后，可由人力资源部门在计划安排额度内审批引进。

信息来源:

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2016/gb968/content/post_4963208.html

（可上下滑动查看详细）

其中最容易满足的就是条件3：

具有普通高等教育本科以上学历，且年龄在45周岁以下的人员；具有普通高等教育专科以上学历，且年龄在35周岁以下的人员。

✅保租房申请流程

第一步：查看配租通告

关注深圳市住建局官网或各区政府在线网站，获取最新房源信息（位置、数量、户型、申请时间等）。

第二步：在线申请

登录官网“保障性租赁住房认租申请”页面，填写信息并上传材料：身份证、户口簿（非深户无需提供）。婚姻证明、住房信息（无房证明、未转让住房承诺书）。社保缴纳证明、人才证明（如学历证书、职称证书等）。

第三步：资格审核与公示

住建局比对房产、社保、人才信息库等，审核结果公示5个工作日。

第四步：选房与签约

摇号选房：部分区通过公证摇号确定顺序，按队列（如人才、户籍、社保时长）依次选房。

第五步：线上/线下选房：在规定时间内登录系统或前往指定地点选房，签订租赁合同（通常3年一签），缴纳保证金后入住。

图源：摄图网ID501562276

信息来源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

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