『不限购』保利虹桥和颂(2025房价)百科-保利虹桥和颂最新情报

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8月25日，上海官宣外环外限购取消，政策闸门一开，让本就聚焦无数目光的大虹桥，瞬间涌入大批购房者，尤其首付45万起的保利虹桥和颂三期，成了外环外置业必看焦点。8月30 号开盘，好楼层先到先得，此刻犹豫手慢即无。（信息来源：人民日报）

好地段价值力

外环外置业必看焦点

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大虹桥再扩容，重固正式划入大虹桥商务区范围，从“大虹桥辐射区”边缘板块到“国际开放枢纽”发展重要支点，在此背景下，区域战略级资源的倾斜力度不断加大，兑现进程持续加速。

总投资近120亿元，华为全球最大的研发中心，今年年底完成约30000员工进驻办公；虹桥无界百创城千亿级科创产业集群，已经收储了千余亩集中连片可出让产业净地，正成为越来越多企业发展的新空间。（信息来源：上海法制报、绿色青浦）

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上海买房铁律永远就一句：跟着轨交走！示范区线重固站（在建）直线距离项目只有 600 米，开通后3站虹桥枢纽，5站华为基地，7 站抵达张江，这条串联多个科创高地的产业金线，彻底打破大虹桥房价体系：同半径3站内，徐泾单价7万+、华漕6万+，而重固还在3字头，保利虹桥和颂三期，总价300万级就能上车大虹桥央企精装三房，价差肉眼可见。（信息来源：上海市域铁路示范区线选线专项规划在建中、小胖看房）

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这并不是保利发展首入重固，一期保利虹桥和颂以强劲实力一举打破板块沉寂，虹吸超10000人次流量，引发市场热烈关注。后续保利虹桥和颂・IN255首开即劲销4.68亿元，更是创下重固板块约60%的统治级市占率；一年多内连清两盘，成为区域首个快速清盘的开发商，且两个项目成交套数稳居大虹桥TOP1，销量与流速硬核背书，打开了板块知名度，获得市场认可。（信息来源：网上房地产）

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保利虹桥和颂三期自认购通道开启后，购房者纷至沓来，洽谈区座无虚席，沙盘区被层层围住，单日最高访客户200+人次，其中老业主更是变身“最佳推荐官”，推荐来访就达56组，不少老业主甚至亲自带着亲友实地探访，真诚分享缤纷配套、绿化环境、户型细节等带来的便捷与舒心，这份信赖转化为强劲购买力，截至目前累计认购已超100组，再一次上演“和颂式”热销。

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这份现象级热度的背后，从来不是偶然的流量眷顾，而是保利虹桥和颂三期，站在为大虹桥造一座国际生活大城与营造板块城市活力的高度，统筹片区发展，以好产品为基石、好生活为内核，不断自我迭代升级的必然结果。

好生活超配力

开启活力日常的崭新期待

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每一个定居大虹桥重固的人，都渴望获得更便捷、更活力、更松弛的生活。

保利发展以实际行动践行央企责任与担当，不同于“建完即走”传统开发逻辑，秉承入则深耕的长期主义模式，在重固连番落子，进阶式开发了保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255、保利虹桥和颂三期品质住宅群，并洞察业主对日常配套的需求，将公园、商业、会所等城市活力配套都搬到家门口，为业主营造一座国际化宜居大城。

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社区入口处约2000㎡邻里商街，与双河水系形成前街后河漫步环，将便捷生活融入楼下日常，清晨的美味小食，傍晚的蔬果采买，将最后1公里的品质生活需求，转化为转角即达的惊喜。

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旁边就是约12000㎡运动公园（代建），将生活绿氧量拉满，公园还规划有网球场、火山蹦床、篮球场、滨水步道等，走出家门铺开垫子就能露营小聚，下楼就能约一场酣畅淋漓篮球赛，住在这里，连散步也成了赏景乐事。

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此外，社区内部约800㎡高定生活中心+约1000㎡全龄友好空间，瑜伽室、健身房棋牌室、茶室等多元功能生活场域，老中青少四代人都能找到放松身心的去处。

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所以即便无外部配套加持，社区丰盈自配套也能稳稳撑起日常所需。而这份深耕的魄力，早已被一次次“和颂式”的热销反复印证，沉淀为保利虹桥和颂三期持续热领大虹桥人居的底气。

好产品引领力

为家庭不同阶段量体裁居

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保利一直走在“卷产品”前沿，面对大虹桥板块高知、高质新升代家庭的多元居住需求，保利虹桥和颂三期为不同人生阶段的家庭——量体裁“居”。

建面约91㎡

不妥协的品质空间

三口之家精致主场

保利虹桥和颂三期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔对于都市新锐家庭，或甜蜜三口之家，建面约91㎡市场少见三房两卫起步高配，绝不是功能与品质的妥协，类一梯一户设计，独立入户光厅玄关，即赋予回家满满尊崇仪式感，又增加收纳场景；270°转角飘窗，铺上软垫与靠枕，便成了放松身心的“家庭小角落”；约6.4米厅卧联通双阳台，奢阔开阔空间尺度，每一处细节都在诉说舒适与实用的精准平衡。

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建面约102㎡

再突破升级大三房

更舒适的居住体验

保利虹桥和颂三期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔相比建面约91㎡小空间大舒适，同户型布局建面约102㎡不仅仅是面积的增加，更是生活方式的升级，高得房飞机户型，减少过道浪费，餐厅位置比常规户型更阔绰，小家庭聚餐其乐融融；双卫三段式带飘窗配置，空间划分清晰，互不干扰，让洗漱也能沐浴在阳光之下；南北双270°环幕视野，不仅采光通风更优，风光自然入怀，为休憩时光添了几分诗意与惬意。

建筑面积约102㎡实景图

建面约130㎡

灵动生长3+X空间

比肩豪宅级品质

保利虹桥和颂三期售楼处电话☎：400-998-9694✔✔除了类一梯一户、南向双阳台、270°转角飘窗三大全系共性优势，建面约130㎡户型产品懂得二胎家庭与三代同堂，即需要更大社交陪伴空间，又期待更私密独处精神角落，预留X空间可根据喜好打造成书房、儿童游乐区、画室等；若将LDKB无界通厅与X空间打通，可形成IMAX级巨幕大横厅，家庭聚会或款待亲友尽显从容大气，实现「开放社交」与「私密独处」的自由切换，让生活场景随家庭结构成长而持续进化。

除此之外，全屋 6 大采光飘窗与玄关、阳台串联形成环屋采光带，采光效率、通风性能与空间阔度全面进阶，体验感再度跃升。

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建筑面积约130m㎡实景图

保利虹桥和颂三期

世界虹篇 和颂大城

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建筑面积约91-139㎡国际居住示范区

火爆认购中 8.30盛大开盘

首开154套，限席臻藏！

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

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