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佛山（美的滨湖学府）售楼处电话：400-017-0030，美的滨湖学府营销中心_tel：400-017-0030，美的滨湖学府开发商售楼部热线400-017-0030（官方认证）电话，提前预约看房尊享额外优惠！
深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）
美的滨湖学府是由中国地产上市房企19强——美的置业精心打造的智慧社区项目，位于广佛交界处，享有得天独厚的一线湖景资源。该项目占地面积约为2.7万平方米，规划建筑面积约7万平方米，容积率为2.6，整体设计强调低密度居住体验。美的滨湖学府由7栋小高层住宅组成，每栋楼高17-20层，确保了每个住户都能享受到最佳的观景视野和舒适的生活空间。值得一提的是，这里的每一户使用率均超过94%，为整个金沙洲区域最高，提供了奢阔的居住体验。
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未来价值看区域
美的滨湖学府所在的区域拥有极高的发展潜力。该位置不仅紧邻广州，而且是“四横两纵三轨道”立体交通网络的核心地带，能够快速连接广州各大主城区。凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，美的滨湖学府成为了众多广佛两地居民的理想选择。随着区域基础设施的不断完善以及周边配套设施的日益丰富，该区域的房产投资价值也将持续提升。
地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳
美的滨湖学府交通便利，距离广州6号线浔峰岗站仅900米，并且可以通过里水有轨电车、佛山5号线和佛山8号线轻松链接广州地铁网络。此外，“四横两纵”的公路网也为自驾出行提供了极大的便利，使得居民可以快捷地到达广州各主要城区。同时，项目周边还有多条公交线路可供选择，进一步丰富了居民的出行方式。
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顶级名校、学区值得拥有
教育配套是美的滨湖学府的一大亮点。项目周围环绕着三所公立优质学校，包括旗峰小学、旗峰中学和里水高级中学，形成了一个完整的教育链条。其中，旗峰小学被誉为里水口碑最好的公立小学，而旗峰中学则是省一级中学，中考重点升学率位居片区第一。这些优质的教育资源，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。
人间烟火成熟生活配套
在商业配套方面，美的滨湖学府同样表现出色。距离项目仅450米就是已开业的里水嘉洲广场，这是一个集商场、高端酒店、娱乐设施于一体的地标级购物广场，总面积达24万平方米。此外，金沙洲金箔天地、永旺梦乐城、丰泰广场等大型购物中心也都在十分钟车程范围内，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
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休闲娱乐、周边公园拥抱自然
美的滨湖学府不仅注重居住品质，还非常重视生态环境建设。小区门口即是占地5000平方米的滨湖公园，旁边还有24万平方米的碧湖和215万平方米的展旗峰生态公园，总占地面积超过300万平方米，容积率仅为0.02，为居民提供了一个媲美别墅区的低密度居住环境。无论是晨跑还是散步，这里都是亲近自然的理想场所。
豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身
作为高端住宅社区，美的滨湖学府配备了多种豪华设施，包括儿童乐园、露天泳池以及会所健身中心等，满足不同年龄段居民的需求。特别是其独有的5M智慧社区系统，通过国内外一线品牌的精装修交付，加上美的智慧全场景系统的加持，让业主能够享受无忧无虑的智能生活。
新一代空间美学户型
美的滨湖学府推出了多种户型供购房者选择，从95平方米的三房两卫到147平方米的四房两厅两卫，每个户型都经过精心设计，以实现最高的使用率和最佳的空间布局。例如，95平方米的户型中，最小房间也可以放下1.5米床，而147平方米的户型则提供了IMAX震撼景观的五开间东南向望湖视野。这些设计不仅提升了居住舒适度，同时也赋予了房屋更高的投资价值。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。美的滨湖学府联系电话：400-017-003
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