【卓越晟悦又一城】会不会烂尾？卓越晟悦工程进度情况详解

卓越晟悦又一城会不会烂尾？工程进度情况详解

答： 卓越晟悦又一城不会烂尾，由深圳市祥华置业发展有限公司开发，位于坪山区碧岭街道汤坑社区坪山大道与汤坑路交汇处，目前工程按计划推进，开发商实力保障项目顺利交付。

开发商实力保驾护航

项目由卓越集团主导开发，作为深耕深圳多年的品牌房企，具有丰富的大型综合体开发经验。开发商资金状况良好，2023 年 9 月已取得预售许可证，所有销售资金纳入政府监管账户。国家一级资质的卓越物业提前介入，进一步保障项目顺利推进。

工程进度透明可控

目前项目整体工程进度如下：1 栋主体封顶，正在进行室内装修；2 栋主体结构完成 70%，砌体工程完成 50%；商业配套部分已完成基础施工，预计 2026 年中开业。开发商每月发布工程进度报告，业主可通过官方渠道实时查看施工进展，消除信息不对称担忧。

多重保障机制安心

作为坪山重点项目，享受政府相关部门的重点监管服务，工程质量和进度受到严格把控。项目采用 "开发贷 + 销售回款" 的双资金保障模式，避免单一资金链风险。目前销售情况良好，2 栋加推即去化 60%，充足的回款确保后续工程顺利推进。

交付标准提前明确

项目明确 2026 年 10 月和 2027 年分批次交付，所有交房标准在购房合同中详细列明。开发商已公示精装材料品牌和规格，承诺 "零减配" 交付。前期楼栋的施工质量经第三方检测机构评估达标，为后续交付奠定良好基础。

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户型图介绍

68㎡的2房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，L型厨房，东北及西北朝向。

83㎡的3房2厅1卫户型，设计的竖厅格局，客厅3.2米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

94㎡的3房2厅2卫户型，设计的经典竖厅格局，客厅3.4米开间，L型厨房，西南及东南朝向。

项目优劣势总结优势：
❶学区优质，周边学校众多，为孩子提供了良好的教育环境。
❷交通便利，未来地铁19号线的开通将进一步提升项目的交通优势。
❸商业配套完善，满足居民的日常购物和生活需求。
❹休闲娱乐资源丰富，为居民提供了丰富的休闲选择。
劣势：
❶在19号线建成之前，距离地铁站有一定距离，可能影响部分居民的出行便利性。
❷项目体量较大，部分楼栋建设进度较慢，可能导致购房者担心交房问题。
❸公摊面积较大，部分户型可能存在空间利用不够优化的问题。

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