杭州首批试点·“加梯贷”破解资金困局

湖墅街道联合民生银行杭州分行推出全市首个加梯金融惠民公证监管服务

8 月28日，“梯升幸福高度 贷动安居梦想”——全市首个老旧小区加装电梯金融惠民公证监管服务党建联建签约仪式在湖墅街道顺利举行。此次活动在杭州市住房保障和房产管理局，杭州市拱墅区住房和城市建设局的联合指导下开展，湖墅街道与中国民生银行杭州分行就此达成党建联建合作，双方以“政府补贴、公证监管、金融惠民”的党建联建模式为抓手，创新推出“加梯贷”服务，为“悬空老人”的下楼梦插上翅膀，让长久以来的期盼照进现实。

“以前总盼着楼里能装电梯，可大伙儿凑不齐钱，施工方也犯难。现在有了这‘加梯贷’，真是解了燃眉之急！” 近日，家住湖墅街道仓基新村小区的居民王阿姨谈及即将加装的电梯，脸上难掩喜悦。据悉，该楼栋居民早有加装电梯的心愿，但因部分居民虽不反对却不愿出资，资金缺口问题一直未能解决，居民的加梯梦一度被搁置。而这一次，王阿姨所在的单元成为全市首批“加梯贷”试点单元，加梯方案已通过联审，即将开工建设，多年的加梯梦想终于要实现了。

老旧小区加装电梯，是切实解决居民出行难题、提升群众幸福感的民生大事。但资金难题常常成为“拦路虎”：居民凑资压力大，加梯公司也普遍面临垫资困难，不少加装项目因此卡在了“最后一米”。为积极响应民生需求，帮助居民破解资金短缺的困境，湖墅街道进一步激发政企联动效应，联合民生银行杭州分行创新推出“加梯贷”金融惠民工作服务，与居民共筑“加梯梦”。

该项目是继2024年“公证+资金监管”模式后的又一次创新尝试。其运作模式为：由加梯公司向银行申请贷款，待加梯完工、政府补贴款到位后，按约定流程返还资金，形成完整的闭环服务链条，有效打通了资金流转中的梗阻。这一模式为有加装电梯需求的居民提供了便捷、优惠的金融支持以及安全的资金监管服务，全力推动加装电梯工程顺利推进，切实提升居民生活幸福感。在整个流程中，公证处与银行形成双重保障：前期，业主与相关方签约以明确权责；加梯公司可向民生银行申请单笔最高20万元、累计不超过 200万元的贷款；电梯完工后，业主申请的补贴款将进入公证提存专户监管，确保资金安全流转至加梯公司用于还贷。这一专业机制为加装电梯工程筑牢了资金保障防线。

作为全市首创的惠民举措，“加梯贷”不仅为老旧小区加装电梯注入了资金活水，更彰显了党建联建的强大合力。下一步，该项目将先在湖墅街道开展试点，之后逐步在全区、全市范围内推广，让更多居民享受到“梯”升的幸福，让安居梦想照进更多寻常百姓家。