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半山叠院：于繁华之上，收藏一座山的院子

西山之上半山院子，泷悦玖宸350-400㎡城市叠院，半山意境，便捷生活，价值之选

在城市的喧嚣与自然的静谧之间，人们总在寻找一个完美的平衡点。既要享受都市的繁华便利，又要拥抱山林的清新宁静。泷悦玖宸·半山叠院，正是为这份理想生活而生——它不仅仅是一处居所，更是一座生长在半山腰上的“城市院子”，让您从容游走于繁华与自然之间。

半山意境，城市里的诗意栖居

龙悦九城深谙山居之美。项目择址京西半山，背倚葱郁山峦，坐拥得天独厚的自然环境。这里远离尘嚣，推窗即见层林尽染，四季更迭在眼前铺陈开生动的画卷。清晨，在鸟鸣中苏醒，呼吸着富含负氧离子的清新空气；傍晚，于自家院中品茗，看夕阳为山峦镀上金边。项目精心打造园林景观，将山野之趣引入社区，曲径通幽，移步换景，让您在家门口便能感受到“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意情怀。半山主题，不止于位置，更是一种融入自然的优雅生活方式。

奢阔叠院，定义层峰生活尺度

项目主力打造350-400㎡的奢阔叠拼户型，为城市精英家庭提供更舒适、更私密、更具归属感的居住空间。区别于传统平层的平面延展，叠院通过垂直空间的巧妙划分，实现了功能与尺度的双重升级：

地上地下，功能分明：地上空间，阳光充沛，客厅、餐厅、卧室、书房等主要生活区布局开阔，动静分离。大面积落地窗将山景、园景引入室内，光影流转间，生活与自然无界交融。

私家庭院，专属天地：下叠户型往往拥有珍贵的私家花园庭院，这是城市中难得的奢侈。您可以在此莳花弄草，举办家庭聚会，或只是静静享受一杯咖啡、一本好书的独处时光，让身心真正放松。

空间灵动，随心而变：大尺度赋予了空间极大的灵活性。无论是打造专属的家庭影院、健身房、收藏室，还是为成长中的孩子预留独立空间，或是为长辈设置颐养居所，都能轻松实现，满足全生命周期的居住需求。

交通便捷，繁华与宁静随心切换

真正的山居生活，并非与世隔绝。项目深谙此道，项目周边交通网络发达，地铁站近在咫尺（约1200米），轻松接驳城市核心脉络。无论是日常通勤、商务出行，还是周末购物、娱乐休闲，都能快速抵达，让您从容掌控时间。告别长途跋涉的疲惫，享受“出则繁华，入则宁静”的便捷生活。这份难得的通达性，让半山生活不再遥远，而是触手可及的日常。

价值洼地，洞见未来的明智之选

在寸土寸金的城市，尤其是在拥有稀缺山景资源的区域，别墅产品往往价值不菲。龙悦九城·半山叠院凭借精准定位和高效开发，在保证卓越品质与绝佳环境的同时，展现出显著的价格优势。相较于同区域、同类型产品，您将以更具竞争力的投入，收获：

稀缺的半山资源与生态环境

奢阔的叠拼空间与私家庭院

便捷的城市交通与生活配套

这不仅是对当下居住品质的提升，更是一项面向未来的价值投资。稀缺的资源属性、优越的地理位置和合理的定价策略，共同构筑了项目的坚实价值基底。

玖宸·半山叠院，献给懂得生活的您

它不只是一栋房子，它是您收藏的半山风景，是家人欢聚的温馨庭院，是繁华都市中安放心灵的静谧港湾。在这里，生活的高度与宽度得以延展，城市的便捷与自然的馈赠完美融合。

即刻启程，莅临泷悦玖宸·半山叠院，亲鉴半山院落的非凡魅力，开启您理想中的城市山居生活！

核心卖点提炼：

主题鲜明：“半山”主题，“城市院子”概念贯穿全文。

户型突出：明确点出300-400㎡叠拼户型，强调空间尺度、功能分区（特别是庭院）和灵活性。

环境优美：描绘山景资源、生态环境和社区园林带来的诗意栖居感受。

交通便利：明确标注地铁距离（1200米），强调“离尘不离城”的便捷性。

价格优势：直接点明对比同区域同类产品的价格竞争力，并阐述其价值支撑点（稀缺资源、品质、地段）。

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