广东
今天，由广州市房地产行业协会和保利置业联合主办，以“共筑世界级地标商圈”为主题的白鹅潭高峰论坛，在白天鹅宾馆举办。
论坛伊始，广州市住建局党组成员、副局长，二级巡视员黄成军致辞表示，站在白天鹅宾馆，正好可以看到白鹅潭的过去和现在，也展望今后的未来。
白鹅潭因水而生，北岸在历史上就是广州最活跃的商圈，随着这些年来的开发，南岸也迎来了大湾区文化艺术中心、太古里、华润万象商业等，接下来还陆续有重大项目落地，既增强了区域的吸引力，整个白鹅潭也变得更加有活力。
广州市房协会长陆毅还展望，在各方协力携手努力下，白鹅潭必将成为广州建设国际消费中心城市的璀璨明珠，为大湾区高质量发展注入强劲的动能。
那么，白鹅潭打造世界级地标商圈，底气何在？
首先，是区位优势。
白鹅潭地处粤港澳大湾区核心区域，是广佛同城化的重要节点，也是广州西联佛山、南接中山珠海的重要枢纽。
△三江汇聚的白鹅潭
同时，板块坐拥三江六岸的稀缺景观资源，生态禀赋优异。
其次，是政策红利。
近年来，广州市政府高度重视白鹅潭的发展，先后出台了多项扶持政策，从规划、土地、产业、人才等方面给予大力支持。
比如，在今年发布的《白鹅潭地区发展规划（2023-2035年）》中，就明确提出要将白鹅潭建设成为世界级地标商圈。
最后，是市场潜力。
白鹅潭周边产业基础雄厚，集聚了高端装备制造、现代服务业、文化创意等多元产业，为商圈发展提供了强大的产业支撑。
随着城市更新和基础设施的不断完善，白鹅潭区域价值持续攀升，吸引了保利、万科、华润等品牌房企抢滩布局，高端住宅、商业综合体等项目陆续落地。
本次论坛还举行了“白鹅潭商务区高质量发展”协同共建仪式，并同步启动了保利置业五星级酒店项目。
这标志着，白鹅潭商务区建设迈入新阶段。
论坛上已经明确，该五星级酒店将由保利置业携手万豪共同打造。
酒店总投资近10亿元，规划高度约125米，与对岸的白天鹅宾馆形成双子地标，提升区域商务接待与国际交流能级。
再说保利·翡丽甲第，该项目是保利置业“甲第系”产品线的第三座作品，此前两座分别位于上海杨浦滨江和苏州中新合作区。
上海翡丽甲第2015年底开盘销售，2016年成为杨浦区商品住房销冠，至今仍是板块二手房的天花板；苏州翡丽甲第则于今年一季度高居苏州千万级非墅豪宅项目销售三榜TOP1（金额榜、面积榜、套数榜）。
广州保利·翡丽甲第既延续了甲第系“尊重在地文化”的基因，又呼应白鹅潭“敢为人先”的精神。
项目位居白鹅潭商务区核心区，坐拥三江交汇的稀缺江景资源项目规划建造5栋56-58层住宅，建筑高度达180米，在此次论坛上还被颁发了“广州地标建筑”的称号。
建筑设计由GAD操刀，打造广州三江环幕地标建筑，汲取曼哈顿第五大道520号的国际建筑语言，融合广州骑楼文化，营造矗立传世三江畔的湾区封面建筑群。
产品设计上，项目主打建面约170-255㎡大平层，近9成户型可享受江景视野。
同时，项目邀请CCD倾力呈现“三千万级”奢宅文化会所，定制“广州甲第十四景”，融入皇室茶叙聚场、国际会客厅、广府健康疗愈空间的三大功能矩阵。
景观方面，则匠心营造了广州惟此的庄园式顶奢酒店园林，巧妙融合法式宫廷礼序和岭南园林意蕴。
另外，保利·翡丽甲第的配套资源堪称顶配。
项目一路之隔即是2026年开业的重奢商业体“万象城”，东临白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一），西望聚龙湾太古里，形成强大的高端商文氛围。
交通方面，项目毗邻地铁1号线芳村站，贯通11号、22号、28号线，坐拥广州TOD枢纽黄金交汇点。
再加上近千米滨江绿地带与醉观公园、洲头咀公园的生态资源，构建起宜居、宜业、宜游的城央生态圈。
也难怪项目当前吹风约10-12万元/㎡的价格，毕竟当初拿地都花了48亿元（包含10亿元酒店建设成本），地价已经达到4万元/㎡以上，又有如此优越地段与全能配套的加持，在政府顶级规划多重利好下，市场对保利·翡丽甲第10-12万/㎡的价格预期合理。
随着白鹅潭商务区建设的加速，区域城市界面和配套水平将不断提升，宜居属性进一步增强。
而保利·翡丽甲第等高品质项目的入市，也将为市场提供更多优质选择，吸引高端人才落户，形成良性循环。
世界级的白鹅潭商圈，真的越来越近了。
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