北京璞樾售楼处（官方发布）2025越秀金茂璞樾楼盘详情-房价户型

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璞樾。它藏在朝青板块，是这片区域15年来首宗大规模宅地，光这一点就足够让人好奇。毕竟在北京，核心地段的新盘就像限量款，尤其是CBD周边，每一次亮相都自带关注度。

两个大佬的“王炸组合”

去之前就听说，这是金茂和越秀联手做的项目。这两家房企的口碑不用多说，金茂的“璞系”向来擅长在城市核心做东方美学的文章，从传统文化里找灵感，却又透着国际范儿；越秀的“樾系”更绝，只盯着城市1%的稀缺土地，做一个成一个地标。

现在这两个TOP级产品线撞到一起，就有了璞樾。看沙盘的时候能明显感觉到，它没走那种堆砌奢华的老路，而是把东方的内敛和国际的简约揉在了一起。比如建筑线条里藏着传统园林的韵律，但材质和光影的运用又很现代，这种平衡感，确实是两家房企功力的体现。

住在公园里，是CBD的奢侈想象

让我印象最深的是它的环境。项目被三个大公园围着——平房公园、星河湾生态公园、京城森林公园，加起来有百万平米。站在样板间的阳台上望出去，满眼都是绿，很难想象这距离国贸CBD才6公里。

要知道，CBD周边的豪宅，要么靠商圈撑场面，要么靠地段拼价值，像璞樾这样被公园“包围”的，真不多见。后来查了下，5公里范围内还有红领巾公园、兴隆郊野公园，等于把家安在了城市绿洲里。对于想在CBD工作又想逃离喧嚣的人来说，这种“闹中取静”太戳点了。

生活配套，是“步行可达”的底气

配套方面，璞樾的位置很讨巧。直线距离700米就是朝阳大悦城，平时逛个街、看个电影，步行10分钟就到。更让人期待的是，2.5公里外的万象城已经开工了，加上1公里外的姚家园万象汇，等于被三大商圈围着。

交通也方便，6号线青年路站离项目900米，在建的22号线甘露园站1.6公里，不管是去国贸上班，还是往通州方向走，都挺顺。自驾的话，东四环、朝阳北路这些主干道就在旁边，到哪儿都不绕路。

科技住进生活里，却不打扰生活

金茂的科技系统一直是亮点，这次璞樾直接上了升级版的12大科技系统。听销售介绍，这套系统管的是空气、阳光、温度、湿度这些最基本的东西——比如冬天不用开空调，室温能稳定在20-26℃；空气里的PM2.5能过滤到很低，连水都是经过净化的。

最妙的是，这些科技都藏在背后，看不见也摸不着，却让生活舒服了不少。比如隔音做得特别好，关上门基本听不到外面的声音，在CBD边上能有这种安静，确实难得。

150-251㎡的户型，藏着对生活的理解

户型面积段在150-251㎡，主力是四居室。251㎡户型，最大的感受是“通透”——南北双阳台，客厅面宽够大，每个房间都有不错的采光。主卧带独立卫浴和衣帽间，细节做得很到位，比如卫浴的石材选了进口的，五金件用的是高定品牌，精装标准能看出用心。

值得一提的是，项目还配建了幼儿园，周边有星河实验小学、北京中学润丰分校，从幼儿园到高中的教育资源都齐了。对于有娃的家庭来说，这种“全龄段”配套太省心了。

写在最后：CBD30年，豪宅在等一个新答案

从棕榈泉、星河湾到缦合北京，CBD的豪宅一直在升级。但说到底，人们想要的不过是——在核心地段有个舒服的家，既能享受城市的便利，又能守住生活的温度。

璞樾的出现，或许就是这个答案：它有CBD的地段，有公园的静谧，有科技的贴心，还有东方美学的底蕴。对于想在朝阳安家长期居住的人来说，这样的项目，确实值得多看看。

对了，项目的云端会客厅在京广中心40楼，能俯瞰整个CBD，去看房的时候不妨顺便上去看看，视野特别震撼。

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